パルス小岩アネスタージュ

  • 交通

    小岩駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 所在地

    東京都江戸川区北小岩2丁目2番3号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2009年7月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    骨太住宅

  • 施工会社

    松本建設

  • 設計会社

    都市環境設計事務所

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    1,960万円

    190.7万円/坪

    2,081万円

    202.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    8,303円/坪

    9.4万円

    9,176円/坪

  • 推定表面利回り

    5.33

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/04/23 17:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】JR総武線小岩駅から徒歩10分以内です。幹線道路も近く、車でのアクセスも良好です。
周辺環境

3.0

駅前にスーパーや飲食店はあるので便利です。
外観・共用部

4.0

小規模なマンションですが、オートロックで管理人がおり、エントランスはきれいです。割安で停められる機械式駐車場や宅配ボックスもあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

単身向けとしては築浅で相当きれいな部類に入ります。独立洗面台があり、キッチン周りもスタイリッシュなほうです。ベランダからは小さめながらスカイツリーが見えます。
買い物・食事

5.0

最寄り駅前に大手スーパーがあるので買い物に困ることはありません。飲食店もそこそこあるので仕事帰りに食べて帰ることも可能です。
暮らし・子育て

2.0

歯医者が近くにあります。行ったのは免許更新のときだけですが、警察署も徒歩圏内で助かりました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/19 20:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】駅前の再開発が進んで、firstaにくら寿司があって便利になり、景観が少しづつ良くなってきた。駅直結のシャポーも帰りがけに食材を買えるので利便性が良い。北口も再開発が2030年に完成予定で、より景観が良くなることが期待される。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】JR総武線小岩周辺駅は、大型スーパーや居酒屋などが多数出店されているので住みやすさを感じると思います。最近は、高層マンションや新築のアパートも建設されており人気を集めています。昔よりも治安は改善してきたため安心して住めます。
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SALES HISTORY パルス小岩アネスタージュの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 12階 3LDK 北西 74.66m² 8.32m² 4,580万円 203万円
2023年9月 12階 3LDK 北西 74.66m² 8.32m² 4,680万円 207万円
2022年2月 8階 1DK 南西 34m² 4.16m² 2,100万円 204万円
2021年12月 11階 2LDK 西 74.66m² 8.32m² 3,980万円 176万円
2021年8月 8階 1DK 南西 34m² 4.16m² 2,100万円 204万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パルス小岩アネスタージュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 95,000円 9,237円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 6階 34m² 1DK 南西
2021年8月 85,000円 8,264円 10,000円 85,000円 0円 0円 4階 34m² 1DK 西
2020年12月 83,000円 8,070円 9,000円 83,000円 83,000円 0円 5階 34m² 1DK 西
2020年6月 89,000円 8,653円 12,000円 89,000円 89,000円 0円 6階 34m² 1DK 南西
2019年9月 85,000円 8,264円 10,000円 170,000円 85,000円 0円 7階 34m² 1DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パルス小岩アネスタージュの
    50㎡の売買相場
    江戸川区の
    50㎡の売買相場
    江戸川区北小岩の
    50㎡の売買相場

  • パルス小岩アネスタージュの
    50㎡の売買相場
    小岩駅の
    50㎡の売買相場

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