日神パレステージ船橋海神

  • 交通

    東海神駅より徒歩で7分
    京成船橋駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『東海神駅』 東葉高速鉄道 
    『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線 

  • 所在地

    千葉県船橋市海神1丁目22番21号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    今井産業

  • 設計会社

    アート総合企画

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,217万円

    190.0万円/坪

    3,416万円

    201.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.2万円

    7,827円/坪

    14.6万円

    8,650円/坪

  • 推定表面利回り

    5.04

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

たなやまさん
購入検討者さん2023/04/13 12:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東海神駅に対する口コミ】船橋駅に近く、アクセスが良い為交通の便が良い。
周辺環境

5.0

船橋市に転入する人がここ数年増加傾向にあり、若い人が集まりやすくなっている。
外観・共用部

5.0

外観だけで判断すると、多少の古さを感じるがセキュリティ面では問題ないと感じた。
お部屋の仕様・設備

5.0

閑静な住宅地なので、外の音が部屋の中まで聞こえてくるような様子も見学時に見受けられなかった。
買い物・食事

5.0

船橋市街地は飲食店に困らない。 近くに大型商業施設やスーパーがある。
暮らし・子育て

5.0

駅に船橋市役所が一部あるので、行政利用にはちょうど良い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/09 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東海神駅に対する口コミ】駅直結でシャポーや東武デパート、ビックカメラがあり、少し歩いたところにはイトーヨーカ堂もあります。お店や病院は大変充実しており、必要な物は船橋駅付近でほぼ揃えられます。美味しい飲食店もたくさんあります。また、様々な路線もあり、乗継も楽に行えます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東海神駅に対する口コミ】駅前がかなり充実していて、何かを生活用品を買うなど日常生活においてはとても便利な駅です。 駅周辺に大抵の施設が揃っていて船橋市民であれば一度は必ず行ったことがあるような駅です。 総武線なので東京方面に簡単にでられるのも魅力だと思います。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日神パレステージ船橋海神の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 南東 69.48m² 9.08m² 3,980万円 189万円
2024年2月 1階 2SLDK 南西 61.2m² 9.13m² 2,980万円 161万円
2023年11月 1階 2SLDK 南西 61.2m² 9.13m² 3,150万円 170万円
2023年6月 2階 2LDK 南東 56.48m² 9.96m² 3,499万円 205万円
2023年3月 2階 2LDK 南東 56.48m² 9.96m² 3,699万円 217万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日神パレステージ船橋海神の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 140,000円 8,194円 0円 140,000円 140,000円 0円 5階 56.48m² 2LDK 南東
2023年3月 135,000円 7,902円 0円 135,000円 135,000円 0円 5階 56.48m² 2LDK 南東
2017年3月 130,000円 7,609円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 5階 56.48m² 2LDK 南東
2016年4月 118,000円 6,907円 0円 118,000円 118,000円 0円 3階 56.48m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日神パレステージ船橋海神の
    60㎡の売買相場
    船橋市の
    60㎡の売買相場
    船橋市海神の
    60㎡の売買相場

  • 日神パレステージ船橋海神の
    60㎡の売買相場
    東海神駅の
    60㎡の売買相場
    船橋駅の
    60㎡の売買相場

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