ダイナシティ西新宿

  • 交通

    西新宿駅より徒歩で7分
    中野坂上駅より徒歩で10分
    都庁前駅より徒歩で11分
    大久保駅より徒歩で12分
    新宿西口駅より徒歩で13分
    西武新宿駅より徒歩で15分
    新大久保駅より徒歩で16分
    新宿駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新宿西口駅』　都営大江戸線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区北新宿1丁目36番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ダイナシティ

  • 施工会社

    村本建設

  • 設計会社

    エフ・アイ・オウアソシエイツ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,267万円

    403.1万円/坪

    ～

    4,531万円

    428.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    13,840円/坪

    ～

    16.1万円

    15,297円/坪

  • 推定表面利回り

    4.20％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/04 11:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】新宿駅にも近く路線が数多く通っているので便利。利便性を考えると妥当なコストパフォーマンスだと思う。
周辺環境

3.0

オフィスが立ち並んでいて商業施設が多いわけではないが新宿方面に行けば充実している。時間帯にもよるが、警備員や警察がよく見回りをしているので少し安心。
買い物・食事

5.0

オフィスが立ち並んでいるせいかいろいろな飲食店が密集していて、さらにはコスパが良い。
暮らし・子育て

3.0

駅は綺麗でエスカレーターも地上まで備えてあるのでとても助かる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/10 15:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿駅に対する口コミ】以前にデメリットで指摘させていただいた、湘南新宿ラインとのホームの共有に伴う停車位置のズレ（整列乗車の為の並ぶ位置と停車時のドアの位置がズレ）はほぼ解消された。やはり皆が使いやすく、乗客同士が嫌な気持ちにならない環境はマストである。これで複数路線が生産性高く同居できた。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/06 09:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】ターミナル駅で、乗り換えもしやすく利便性のある駅。急行、各駅、ロマンスカーとそれぞれホームが違うのでわかりやすい。駅周辺には百貨店、商業施設が多く、買い物、食事をするのにも良い場所。 再開拓され、西口地下側トイレも使いやすくなった。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイナシティ西新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 11階 1LDK 北 36.7m² 不明m² 4,480万円 404万円
2023年12月 2階 2LDK 北 55.15m² 不明m² 6,980万円 418万円
2023年10月 2階 2LDK 北 55.15m² 不明m² 7,180万円 430万円
2023年10月 11階 1LDK 北 36.7m² 4.06m² 4,500万円 405万円
2023年7月 11階 1LDK 北 36.07m² 4.06m² 4,500万円 412万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイナシティ西新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 250,000円 14,985円 0円 500,000円 250,000円 0円 2階 55.15m² 2LDK 北
2024年2月 125,000円 16,198円 11,000円 0円 125,000円 0円 12階 25.51m² ワンルーム 北
2023年12月 105,000円 13,607円 10,000円 105,000円 105,000円 0円 12階 25.51m² ワンルーム 北西
2023年6月 97,000円 14,595円 8,000円 0円 97,000円 0円 9階 21.97m² ワンルーム 北
2023年6月 97,000円 14,595円 10,000円 0円 97,000円 0円 3階 21.97m² ワンルーム 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイナシティ西新宿の
    40㎡の売買相場     新宿区の
    40㎡の売買相場     新宿区北新宿の
    40㎡の売買相場

  • ダイナシティ西新宿の
    40㎡の売買相場     西新宿駅の
    40㎡の売買相場     中野坂上駅の
    40㎡の売買相場     都庁前駅の
    40㎡の売買相場     大久保駅の
    40㎡の売買相場     新宿西口駅の
    40㎡の売買相場     西武新宿駅の
    40㎡の売買相場     新大久保駅の
    40㎡の売買相場     新宿駅の
    40㎡の売買相場

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