藤和シティホームズ大宮サウスエアーズ

  • 交通

    大宮駅より徒歩で14分
    北与野駅より徒歩で16分
    さいたま新都心駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 
    『北与野駅』 JR埼京線 
    『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10番16号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    46戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、東京電力

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    長谷川建築企画、東電設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,321万円

    166.4万円/坪

    3,526万円

    176.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.8万円

    8,964円/坪

    19.7万円

    9,908円/坪

  • 推定表面利回り

    6.60

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
購入検討者さん2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

最寄り駅は、徒歩20分程度の場所にある大宮駅。駅前にはスーパーのダイエーや、ビックカメラ、百貨店のそごうなどがあり買い物環境が充実している。
周辺環境

3.0

徒歩10分の場所にスーパーのマルエツがあるため、日々の買い物には困らない。また、徒歩3分の場所にはコンビニのファミリーマートがある。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南南東向きの住戸であり、ベランダ側は道路に面しているため陽当たりと眺望は良好である。 また、室内設備としてはキッチンに浄水器が設置され、浴室の浴槽にはオートバス機能がついている。
買い物・食事

4.0

自転車で10分の場所にイオンショッピングセンターがあり、自転車で15分の場所にはコクーンシティがある。このため衣類や家電製品、日用品などの買い物にも困らない。
暮らし・子育て

3.0

小学校までは徒歩10分の距離となっているため、親としては安心感がある。

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SALES HISTORY 藤和シティホームズ大宮サウスエアーズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年6月 1階 3LDK 南東 70.58m² 不明m² 3,480万円 163万円
2020年6月 8階 3LDK 68.45m² 13.15m² 3,680万円 178万円
2020年2月 1階 3LDK 南東 70.58m² 不明m² 3,650万円 171万円
2020年2月 1階 3LDK 南東 70.85m² 不明m² 3,650万円 170万円
2019年5月 14階 3LDK 南東 68.45m² 13.15m² 3,980万円 192万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和シティホームズ大宮サウスエアーズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年1月 200,000円 9,365円 0円 400,000円 200,000円 0円 14階 70.6m² 3LDK
2016年12月 185,000円 8,662円 0円 370,000円 185,000円 0円 14階 70.6m² 3LDK
2016年11月 200,000円 9,365円 0円 600,000円 200,000円 0円 14階 70.6m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティホームズ大宮サウスエアーズの
    70㎡の売買相場
    さいたま市中央区の
    70㎡の売買相場
    さいたま市中央区上落合の
    70㎡の売買相場

  • 藤和シティホームズ大宮サウスエアーズの
    70㎡の売買相場
    大宮駅の
    70㎡の売買相場
    北与野駅の
    70㎡の売買相場
    さいたま新都心駅の
    70㎡の売買相場

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