藤和シティホームズ大宮サウスエアーズ

  • 交通

    大宮駅より徒歩で14分
    北与野駅より徒歩で16分
    さいたま新都心駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 
    『北与野駅』 JR埼京線 
    『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10番16号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、東京電力

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    長谷川建築企画、東電設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,416万円

    211.6万円/坪

    4,689万円

    224.7万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩20分程度の場所にある大宮駅。駅前にはスーパーのダイエーや、ビックカメラ、百貨店のそごうなどがあり買い物環境が充実している。
周辺環境

3.0

徒歩10分の場所にスーパーのマルエツがあるため、日々の買い物には困らない。また、徒歩3分の場所にはコンビニのファミリーマートがある。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南南東向きの住戸であり、ベランダ側は道路に面しているため陽当たりと眺望は良好である。 また、室内設備としてはキッチンに浄水器が設置され、浴室の浴槽にはオートバス機能がついている。
買い物・食事

4.0

自転車で10分の場所にイオンショッピングセンターがあり、自転車で15分の場所にはコクーンシティがある。このため衣類や家電製品、日用品などの買い物にも困らない。
暮らし・子育て

3.0

小学校までは徒歩10分の距離となっているため、親としては安心感がある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/07/18 07:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】日本で2番目に電車の止まる駅なので言わずもがな交通利便性は〇駅周辺でほとんど全てのことが解決して生活するにはこの上ない場所
周辺環境

5.0

食品や家具、洋服や雑貨屋など広い敷地でたくさんのものが売っていて買い物が駅だけで済むほど駅前に交番もあるし人が多いので西口ではあまり変なことは起きない
買い物・食事

5.0

レストラン街もあり様々な食事が楽しめる カフエなどもあり手軽に立寄ることもできるし、お弁当屋やお惣菜屋さんもあるため日々の生活に便利
暮らし・子育て

5.0

子供でも遊べる公園や小さい子連れにも配慮された施設が多い
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/01 01:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】路線の多さ。夜中や日曜、祝日といった電車が少なめの時でも困らない。 駅中、駅外に多くの飲食店、買い物出来るお店がある。ランチや夜ご飯、和洋中選べて楽しいし飽きない。 駅のすぐ近くにダイエーなど大きなスーパーがあり、便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/06 10:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】沢山の電車が乗り継ぎ出来る駅なので、改札を出なくてもお店が沢山のあり、電車の待ち時間も暇を持て余すこともなく楽しいです。食べ物屋、雑貨、本屋、花屋、なんでもあります。何時に電車が来るかも掲示板で見やすく、ロスはないです。
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SALES HISTORY 藤和シティホームズ大宮サウスエアーズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 12階 3LDK 南西 70.58m² 11.7m² 4,480万円 210万円
2023年3月 12階 3LDK 南西 70.58m² 11.7m² 4,880万円 229万円
2023年1月 7階 3LDK 南東 70.6m² 12.65m² 4,180万円 196万円
2022年10月 7階 3LDK 南東 70.6m² 12.65m² 4,480万円 210万円
2022年7月 7階 3LDK 南東 70.6m² 12.65m² 4,580万円 214万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和シティホームズ大宮サウスエアーズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年1月 200,000円 9,365円 0円 400,000円 200,000円 0円 14階 70.6m² 3LDK
2016年12月 185,000円 8,662円 0円 370,000円 185,000円 0円 14階 70.6m² 3LDK
2016年11月 200,000円 9,365円 0円 600,000円 200,000円 0円 14階 70.6m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティホームズ大宮サウスエアーズの
    70㎡の売買相場
    さいたま市中央区の
    70㎡の売買相場
    さいたま市中央区上落合の
    70㎡の売買相場

  • 藤和シティホームズ大宮サウスエアーズの
    70㎡の売買相場
    大宮駅の
    70㎡の売買相場
    北与野駅の
    70㎡の売買相場
    さいたま新都心駅の
    70㎡の売買相場

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