コモドルーチェゼクシア大宮上落合

  • 交通

    大宮駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目12番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ゼニス・アンド・カンパニー・リミテ

  • 施工会社

    志多組

  • 設計会社

    INGRESS

  • 管理会社

    毎日興業

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/29 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】新幹線も止まる埼玉一大きい駅、それが「大宮」駅です。JR（京浜東北線・東北本線・埼京線・川越線・高崎線・宇都宮線湘南新宿ライン）のみならず、私鉄（埼玉新都市交通伊奈線・東武野田線）も通っていてたいへん利便性の高い駅です。都心までアクセスのよい埼玉の主要駅ではあるとはいえ、都内で同じようなエリアよりも家賃相場は安くなるので、コスパは悪くはないと思います。
周辺環境

5.0

ショッピングや生活をする上では申し分のない、非常に住みやすいエリアだと思います。駅にはルミネ大宮が併設されていて、東口には高島屋、大宮ラクーン、西口にはマルイ、アルシェ、そごう、などがあり、他にも個人商店なんかも含めると相当なお店があるのは確かです。時々、大宮界隈での事件等も聞くので、多少の心配はありますが、治安が悪いとまではいかないのではないかと思います。
買い物・食事

5.0

駅にはルミネ大宮が併設されていて、東口には高島屋、大宮ラクーン、西口にはマルイ、アルシェ、そごう、などがあり、その中に入っている飲食店はもちろん、ビル街やホテル内、そして東口には飲食店などのお店が軒並み立ち並ぶエリアもあり、飲食店がかなりそろっています。
暮らし・子育て

3.0

子育て支援センターなどの市の管轄する施設は複数あります。また、お子様のいる世帯には、大宮駅西口近くのさいたま市宇宙劇場のプラネタリウムは必見です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/09 11:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】路線数が多くどこに行くにも便利。乗り換えもほぼ必要ないので下手に都内に住むよりも主要駅なら早く着くことも多い。路線数が多いので終電も遅くまである。駅前には高島屋やそごう、ルミネなど買い物にも便利。タクシーやバス乗り場も充実。新幹線も通っており旅行も行きやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 13:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】とても大きなターミナル駅で埼玉では1番大きいと思います。 色んな路線が走っており乗り換えでも使いますが、駅中や駅周辺にお店が沢山ありショッピングをするのにも使います。美味しいお店も沢山あります。 また、少し歩きますが有名な大宮氷川神社や大宮公園もあり、参道を歩くのも楽しいです。 現在駅周辺を再開発中であり、ますます便利で栄えていく駅だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】都心まで電車で30分、新幹線も出ているので出かけやすいです。 ルミネや駅前には大宮アルシェやそごうなどいろいろなお店があるので、ショッピングやご飯など楽しめます。 また、アルシェではナック５の生放送が観覧出来るのでオススメです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/29 20:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅はJR大宮駅で、このマンションは大宮駅西口から徒歩15分の場所にある。西口にはビックカメラや、そごう、ダイエーなど商業施設があり不便はない。
周辺環境

4.0

住宅街に立地しているため夜間は静か。近くに片道2車線の道路があるが意外とうるさくない。
外観・共用部

2.0

外壁が白色を基調にデザインされており、オシャレなマンションだと思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きの部屋は陽当たりが良い。キッチンは浄水器一体型となっているし、浴室乾燥機もついている。満足できる。
買い物・食事

5.0

徒歩15分圏内の大宮駅西口エリアには、ビックカメラ、そごう、ダイエー、東急ハンズ、複数の喫茶店など、あらゆる商業施設が揃っている。
暮らし・子育て

3.0

約6年前に大宮駅西口の手前に、公立の保育施設が建設されて便利になった。
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SALES HISTORY コモドルーチェゼクシア大宮上落合の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2014年2月 1階 1LDK 南 42.86m² 不明m² 1,670万円 129万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コモドルーチェゼクシア大宮上落合の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 100,000円 7,706円 15,000円 100,000円 100,000円 0円 5階 42.9m² 2DK 北東
2023年2月 115,000円 8,862円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 5階 42.9m² 2DK 北東
2022年5月 115,000円 8,862円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 5階 42.9m² 2DK 北東
2020年3月 110,000円 9,762円 0円 110,000円 110,000円 0円 5階 37.25m² 1LDK 東
2020年2月 115,000円 8,862円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 4階 42.9m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

    さいたま市中央区の
    売買相場     さいたま市中央区上落合の
    売買相場

  • ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

    大宮駅の
    売買相場

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