ベルグレードＯＭ

  • 交通

    落合南長崎駅より徒歩で8分
    新井薬師前駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『落合南長崎駅』　都営大江戸線　
    『新井薬師前駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西落合1丁目30番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    日本ワークス

  • 施工会社

    清水組

  • 設計会社

    現代建築研究室

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,984万円

    312.5万円/坪

    ～

    2,107万円

    331.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    11,052円/坪

    ～

    7.7万円

    12,216円/坪

  • 推定表面利回り

    4.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】駅自体がちょっとしたモールのようになっていて、日用品の購入に関しては事欠かない。食事をとるにしてもファミレスや、マックなど充実。 新宿までも十分程で到着。代々木、青山一丁目、六本木、大門など主要都市であり、ほかの路線が集中しているところにも一本で30分以内で行ける。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ベルグレードＯＭの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 1K 東 21.98m² 2.15m² 2,100万円 316万円
2023年10月 4階 1K 東 21.98m² 2.15m² 2,200万円 331万円
2019年6月 6階 1K 東 21.98m² 不明m² 1,940万円 292万円
2018年6月 1階 1K 東 21.83m² 2.15m² 1,850万円 280万円
2018年1月 7階 1K 21.46m² 1.9m² 1,800万円 277万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ベルグレードＯＭの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 76,000円 11,885円 16,000円 76,000円 76,000円 0円 3階 21.14m² 1K 東
2023年6月 76,000円 11,885円 6,000円 76,000円 76,000円 0円 6階 21.14m² 1K 東
2023年6月 73,500円 11,322円 15,000円 0円 0円 0円 8階 21.46m² 1K 東
2023年1月 74,000円 11,130円 6,000円 74,000円 74,000円 0円 2階 21.98m² 1K 東
2023年1月 72,000円 11,259円 10,000円 0円 0円 72,000円 4階 21.14m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベルグレードＯＭの
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区西落合の
    20㎡の売買相場

  • ベルグレードＯＭの
    20㎡の売買相場     落合南長崎駅の
    20㎡の売買相場     新井薬師前駅の
    20㎡の売買相場

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