エルフラット板橋

  • 交通

    板橋駅より徒歩で4分
    新板橋駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『板橋駅』　JR埼京線　
    『新板橋駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都北区滝野川6丁目56番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2008年5月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    横山産業、エスグラントコーポレーション

  • 施工会社

    共立建築

  • 設計会社

    津田設計事務所

  • 管理会社

    エスグラントコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,337万円

    297.2万円/坪

    ～

    2,481万円

    315.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    9,528円/坪

    ～

    8.2万円

    10,531円/坪

  • 推定表面利回り

    3.92％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

裕貴さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/22 00:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋駅に対する口コミ】板橋駅まで徒歩４分。板橋駅から池袋へ直通３分、新宿駅へ直通9分、渋谷駅まで直通14分です。駅もコンパクト駅中を歩くこともなく、家からターミナル駅までそれぞれすぐです。１人暮らしにこれほど便利な立地はなかなかありません。
周辺環境

4.0

板橋駅までが近く、池袋、新宿、渋谷というターミナル駅まで直通ですぐにつきます。駅近の割に静かで単身者には生活しやすいです。
外観・共用部

5.0

エントランスはきれいで、オートロック、宅配ボックスも整備されて便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

３階以上であれば、両サイドの建物が低いので太陽の光が取り込めます。
買い物・食事

4.0

駅近で色々なものが簡単に揃います。個性的な居酒屋もあって単身者は楽しめそう。
暮らし・子育て

5.0

近郊には学校などもあり治安も悪くなく、単身者・ファミリーにとって生活しやすい街です。
DKさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/07 17:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋駅に対する口コミ】駅周りの充実度は低い、が、少し古い街並みが残っており風情がある。美味しい居酒屋もある。住むと良い場所。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 13:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋駅に対する口コミ】池袋や新宿など東京の中心地へのアクセスがよく、ほかの主要駅に行くのがとても便利。新宿までで約10〜15分で着く。西口の方は小さな居酒屋や飲食店があり、小規模ではあるが栄えている。駅前にスーパーもあるため必要なものは基本的に揃えることができる。
まさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/08 18:34
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

治安も良く美味しい食べ物屋さんも多いです！
たびびさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/01 03:14
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の設備自体は非常に良いです。ひとつひとつの施工に丁寧さを感じます。
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SALES HISTORY エルフラット板橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1K 南東 32.47m² 不明m² 2,970万円 302万円
2023年7月 1階 1K 北東 32.47m² 2.8m² 2,970万円 302万円
2023年5月 6階 1R 南西 25.9m² 2.9m² 2,780万円 355万円
2022年8月 1階 1K 北東 32.47m² 2.8m² 2,970万円 302万円
2021年1月 4階 1K 北東 24.9m² 2.21m² 2,100万円 279万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エルフラット板橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 85,000円 10,508円 12,000円 85,000円 85,000円 0円 3階 26.74m² 1K 南西
2024年4月 105,000円 10,690円 10,000円 0円 105,000円 0円 2階 32.47m² 1K 南東
2024年3月 86,000円 10,708円 10,000円 0円 86,000円 0円 3階 26.55m² 1K 南西
2024年2月 78,000円 10,364円 10,000円 0円 78,000円 0円 5階 24.88m² 1K
2024年1月 72,000円 9,341円 10,000円 0円 72,000円 72,000円 2階 25.48m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エルフラット板橋の
    30㎡の売買相場     北区の
    30㎡の売買相場     北区滝野川の
    30㎡の売買相場

  • エルフラット板橋の
    30㎡の売買相場     板橋駅の
    30㎡の売買相場     新板橋駅の
    30㎡の売買相場

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