シンシティ両国弐番館

  • 交通

    森下駅より徒歩で5分
    両国駅より徒歩で10分
    菊川駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　
    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『菊川駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都墨田区立川1丁目14番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    トータルクリエイト

  • 施工会社

    リンク・トラスト

  • 設計会社

    アースティ

  • 管理会社

    ルーデン・ビルマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,038万円

    381.5万円/坪

    ～

    1,102万円

    405.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.1万円

    11,477円/坪

    ～

    3.4万円

    12,685円/坪

  • 推定表面利回り

    3.68％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/28 17:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【森下駅に対する口コミ】最寄り駅は森下駅で、大江戸線と新宿線の2線の利用が可能です。 六本木や新宿まで乗換なしで20分程度、逆方向では上野御徒町までこれまた乗換なしでおよそ7分です。 朝の通勤ラッシュは他の線に比べると楽です。 東京23区内ですが都会すぎず田舎すぎず生活しやすいです。 綺麗で大きな一軒家が立ち並ぶ住宅街で、街灯はたくさんあり夜は駅から徒歩で帰っても怖くないです。
周辺環境

5.0

東京23区であるものの都会すぎず田舎でもなく、あまりにも都会すぎるのは苦手だけど23区内に住みたいという方にオススメです。 綺麗で大きくて憧れるような一軒家が多く立ち並ぶ閑静な住宅街です。 スーパーマーケットやコンビニエンスストアも多いです。 両国国技館が近くお相撲が好きな方にはとても良い環境です。
外観・共用部

5.0

築11年といえど外観は綺麗で、部屋も清潔感があり綺麗です。 防音設備がいいのか、隣や上の住人の物音や足音は聞こえません。 ビル管理の女性がいつも掃除をしてくれてエントランスや共用部分はいつも綺麗です。 オートロックでモニター付きインターホンなので女性一人暮らしでも安心です。 宅配BOXあり、駐車場（1台）あり、駐輪場あり、エレベーター1基。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣近所に同じ高さほどの建物がありますが日は入ります。 天井の高さも身長165センチの私は何の不満もありません。 空調、衛生ともに設備はよかったです。 ベランダも広すぎず掃除も苦でなかったし、狭すぎるわけでもないので洗濯物も干せます。
買い物・食事

4.0

スーパーはLIFEとマルエツプチが徒歩7分から10分程度のところにあります。 ドラッグストアは駅前に福太郎があります。 徒歩15分程度に錦糸町に行くことができ、錦糸町にはマルイやその他にもショッピングセンターがあります。 映画館もあります。 錦糸町から森下の家まで帰る途中には飲食店がたくさん立ち並んでいるので誘惑が多いです。
暮らし・子育て

3.0

両国国技館も近く、多くのイベントが開催されているため子どもだけでなく大人も楽しめます。 お神輿のお祭りも多く、大人・子ども・男女問わずお神輿に参加できます。 近くには保育所が4件ほどあります。
こだまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/30 20:39
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

住宅街なのでとても静かで暮らしやすいです。立地も良く、人形町・日本橋には自転車で行けます。また、新宿駅まで1本で行けるなど都内の主要駅までも行きやすいです。
ななさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/17 22:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森下駅に対する口コミ】森下駅に近く、平坦なので通いやすい。また、終電帰りにタクシーを使わなくても都内からある程度は歩ける距離。
周辺環境

5.0

周辺の治安がよく、街灯もしっかりついていて夜道も怖くない。
外観・共用部

5.0

外観も築年数は新しくないが、綺麗で管理人さんが綺麗に掃除をしてくださっている。マンション自体の灯もしっかりついていて安全。
お部屋の仕様・設備

3.0

最低限の設備が備わっており、特に困ったことはない。
買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニが歩いて5〜10分以内にはある。また、もう少し歩けば、錦糸町の近くなのでお店がたくさんある。
暮らし・子育て

3.0

一人暮らしなので、あまりわからないが、治安が良いので問題なさそう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【森下駅に対する口コミ】新宿線、大江戸線があるので、新宿や六本木に行くのに非常に便利です。駅周辺には飲食店の数が多く、充実しています。ネット上で評判のお店から老舗まで色々な飲食店があるので食べることに困ることはまずありません。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シンシティ両国弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 1R 東 20.57m² 2.43m² 2,400万円 386万円
2018年10月 6階 1R 南 20.81m² 不明m² 1,890万円 300万円
2017年3月 5階 1K 東 20.81m² 不明m² 1,660万円 264万円
2017年2月 5階 1K 東 20.81m² 不明m² 1,780万円 283万円
2017年1月 5階 1K 東 20.81m² 不明m² 1,700万円 270万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シンシティ両国弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 77,000円 12,375円 10,000円 77,000円 77,000円 0円 6階 20.57m² ワンルーム 東
2024年2月 80,000円 12,733円 10,000円 0円 0円 80,000円 1階 20.77m² ワンルーム 東
2023年12月 74,000円 11,778円 10,000円 74,000円 74,000円 0円 3階 20.77m² ワンルーム 南東
2023年12月 76,000円 12,038円 5,000円 0円 0円 76,000円 2階 20.87m² ワンルーム 東
2023年10月 70,000円 11,250円 12,000円 70,000円 70,000円 0円 3階 20.57m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シンシティ両国弐番館の
    20㎡の売買相場     墨田区の
    20㎡の売買相場     墨田区立川の
    20㎡の売買相場

  • シンシティ両国弐番館の
    20㎡の売買相場     森下駅の
    20㎡の売買相場     両国駅の
    20㎡の売買相場     菊川駅の
    20㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 墨田区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー