フォレスト早稲田レジデンス

  • 交通

    早稲田駅より徒歩で1分
    早稲田駅より徒歩で12分
    若松河田駅より徒歩で13分
    牛込柳町駅より徒歩で13分
    西早稲田駅より徒歩で15分
    高田馬場駅よりバスで15分

  • 沿線

    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
    『早稲田駅』　都電荒川線　
    『若松河田駅』　都営大江戸線　
    『牛込柳町駅』　都営大江戸線　
    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区早稲田町67番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2009年9月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第二種住居地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    松尾工務店、マツオプロパティー

  • 施工会社

    松尾工務店

  • 設計会社

    プロスデザイン

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,777万円

    397.9万円/坪

    ～

    6,134万円

    422.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.2万円

    11,847円/坪

    ～

    19.0万円

    13,094円/坪

  • 推定表面利回り

    3.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/15 17:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【早稲田駅に対する口コミ】駅のホームと改札が同じ階で階段の上り下りが少ない。都内にしては、家賃は安い方だと思われる。
周辺環境

2.0

本屋さんが駅からすぐのところにあり便利。夜にうるさいとかはなく、安全。街灯も多い。
買い物・食事

4.0

学校が多いため、安いチェーン店や温かみのある店が多い。
暮らし・子育て

3.0

駅には多機能トイレがある。近くに戸山公園がある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フォレスト早稲田レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1LDK 東 44.98m² 5.73m² 5,580万円 410万円
2024年2月 3階 1LDK 東 44.98m² 5.73m² 5,780万円 425万円
2023年3月 12階 2LDK 南 54.16m² 5.29m² 6,880万円 420万円
2022年3月 13階 1LDK 北東 46.57m² 5.73m² 5,580万円 396万円
2022年2月 7階 1LDK 東 46.57m² 5.73m² 5,580万円 396万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フォレスト早稲田レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 290,000円 12,799円 10,000円 290,000円 290,000円 0円 3階 74.9m² 3LDK 南
2023年5月 270,000円 11,965円 15,000円 270,000円 270,000円 0円 11階 74.6m² 2LDK 南
2023年3月 250,000円 12,717円 15,000円 500,000円 250,000円 0円 4階 64.99m² 2LDK 南
2020年8月 260,000円 11,475円 15,000円 260,000円 520,000円 0円 3階 74.9m² 3LDK 南
2019年12月 170,000円 12,067円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 4階 46.57m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フォレスト早稲田レジデンスの
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区早稲田町の
    50㎡の売買相場

  • フォレスト早稲田レジデンスの
    50㎡の売買相場     早稲田駅の
    50㎡の売買相場     早稲田駅の
    50㎡の売買相場     若松河田駅の
    50㎡の売買相場     牛込柳町駅の
    50㎡の売買相場     西早稲田駅の
    50㎡の売買相場     高田馬場駅の
    50㎡の売買相場

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