武蔵野タワーズスカイクロスタワー

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス　

  • 所在地

    東京都武蔵野市中町1丁目11番16号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上31階建 地下1階

  • 築年月

    2010年1月

  • 総戸数

    333戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産、三菱地所、NTT都市開発、ランド、オリックス不動産

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,796万円

    480.6万円/坪

    ～

    5,093万円

    510.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.0万円

    13,106円/坪

    ～

    14.4万円

    14,485円/坪

  • 推定表面利回り

    3.34％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

takashi124さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/03/06 12:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅は本当に便利。特快停車駅であり、混んでいても時間に余裕があれば各駅停車を乗れば良い。また東西線も始発のため都心にも出やすい。駅までの距離が一番の利便。
周辺環境

4.0

駅前の街路樹は冬にはイルミネーションにライトアップされ見ていて飽きない。井の頭公園・玉川上水はじめ、周辺には緑も多く商業とのバランスが良い。１階に市役所の出張所が入っていることも便利。
外観・共用部

5.0

震災時には億単位での修繕費用がかかっているが、さすが周辺では高価なマンションだけあって一時金徴収もスムーズに行われた様子。また建物の細かい傷などもきれいにになった。フロントサービスは便利だが、一様に安くはない（クリーニングは白洋舎）。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井高やサッシュ高は一般的なマンションより高く、満足できるレベル。内装や設備は同程度の坪単価の都内マンションと比べればとりわけ高級では無い。ただし都下エリアでは良い方だと思う。
買い物・食事

5.0

キッチンコートが便利。京王ストアの高級シリーズとの謳っているが、決して高くは無い。閉店間際になると生鮮品は安くなるので通勤帰りなどによると得した気分。
暮らし・子育て

5.0

マンション内にクリニックが入っているうえ、近隣にも多数存在。
ぽいぽいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/20 21:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】充実しすぎています。オーケー、東急は歩いて30秒くらいなので、文句のつけようがないです。北口に行けば三平ストアやオオゼキがあるので、とにかく三鷹はお財布にも優しい街です。南口は飲食店のバリエーションが少ないですが、十分過ぎると思います。北口に行けば居酒屋もたくさんあります。
hkgさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/26 08:12
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

良い点は、セキュリティ性が高いこと、24時間ゴミ出し可能なゴミステーション、遮音性、管理メンテ対応がしっかりしていること。
yuyuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/20 16:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】駅から徒歩3分と近く、雨の日でもあまり濡れずに行けるのがありがたい。
周辺環境

5.0

他の方が書き込みしているように、武蔵野警察署がすぐ裏にあるので治安はとてもよい。
外観・共用部

4.0

共用ロビーや廊下などはそこそこ高級感があり、値段相応という感じ。
お部屋の仕様・設備

3.0

高級マンションだけあって、使われている素材や仕様などはそれなりに高級感がある。部屋によるとは思うが、キッチンにディスポーザーが付いていたのがよかった。
買い物・食事

5.0

東急ストアやオーケーストアが近く、買い物はとても便利。また、駅前なので飲食店もそれなりに充実していて不便はない。
暮らし・子育て

5.0

姉妹マンションであるスカイゲートタワーにクリニックが入っており、いずれも評判がいいので、医療へのアクセスはとてもよい。中央公園や幼児教室を多数提供しているコナミも近いため、子育てには理想的な環境。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/27 11:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】中央線、総武線、東西線の3路線の電車が停まります。その為、通勤快速などの急行電車も利用でき、とても便利です。武蔵野の緑も多く、都市部へも行きやすい点から相応の地価、家賃だと思います。
周辺環境

3.0

病院は最近とても充実してきたと感じます。スーパーや本屋、飲食店も多くあり、食に関しては不便はありません。駅前すぐに交番があります。特に事件があったなどは耳にしません。
買い物・食事

5.0

駅を出てすぐにカフェ、飲食店、居酒屋ファストフード店があります。
暮らし・子育て

5.0

こどもが多い地域ですので、駅にも綺麗な授乳室やおむつ替えシートがあります。近隣の施設でも同様に子供への配慮が見受けられます。
ぽいぽいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/01 18:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】駅から非常に近いのでスーパーや飲食店など困ることが一切ないです。
周辺環境

4.0

家族連れやサラリーマンが多く、治安はかなりいいと思います。一年ほど住んでいましたが、変な人は見たことがないです。
外観・共用部

4.0

二重オートロックで部屋にも鍵があるので基本的には外部の人は簡単に入れない仕組みになっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

分譲のため天井も高く防音性も高いです。デザインもブラウンを基調としていておしゃれな印象です。
買い物・食事

5.0

申し分ないです。ローソン、セブン、東急、OK、などなど選び放題です。美味しいパン屋もあり、全く困りません。
暮らし・子育て

5.0

防災訓練が定期的に行われるので、問題ありません。以前、大きめな地震が発生した際も部屋に備え付けられているスピーカーを使って管理室から指示がありました。問題ないと思います。
めろんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/19 15:11
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

他の家の物音はほとんど聞こえない。駅に近く便利。西側の部屋からは富士山、東側の部屋からは東京タワー、スカイツリーが見える。
ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/13 09:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】総武線始発のため、非常に便利。東京方面には座って通勤可能。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】総武線の当駅始発に乗れるので、通勤時座れることが多い。中央線が通っていて新宿駅・東京駅にも止まるので都心にも出やすい。井の頭公園があり、それ以外も自然が多く残りつつも、道が整備されているので子育て環境が良い。
ジュピテロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/07/28 23:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】駅から近い。立地面積に対して戸数が多いため固定資産税が安くすんでいると思う。
周辺環境

5.0

自然が多い。　町並みがおちついていて住むには非常にいい。
外観・共用部

5.0

フロントサービスの方は丁寧であり気持ちがいい。 掃除も毎日行っており非常にきれい。
お部屋の仕様・設備

5.0

周りの住戸の音も聞こえた事がない。防音性は高いと思う。 日当りはいうことなし。
買い物・食事

5.0

すぐ近くに2カ所スーパーがあり遅くまでやっているため困る事はない。
暮らし・子育て

5.0

武蔵野市は教育や行政もしっかりとしているイメージがあり安心できる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 武蔵野タワーズスカイクロスタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 28階 3LDK 西 74.17m² 13m² 14,000万円 624万円
2024年3月 18階 3LDK 南 75.8m² 16.8m² 12,000万円 523万円
2024年2月 3階 2LDK 東 62.02m² 6.22m² 7,980万円 425万円
2024年2月 2階 1K 西 34.23m² 6.6m² 4,200万円 406万円
2024年1月 2階 1K 西 34.23m² 6.6m² 4,000万円 386万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 武蔵野タワーズスカイクロスタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 255,000円 13,029円 15,000円 255,000円 255,000円 0円 8階 64.7m² 2SLDK 南
2024年2月 187,000円 13,226円 12,000円 374,000円 187,000円 0円 7階 46.74m² 1LDK 西
2024年2月 450,000円 16,452円 50,000円 450,000円 450,000円 0円 24階 90.42m² 2SLDK 南
2024年2月 400,000円 14,624円 50,000円 400,000円 400,000円 0円 24階 90.42m² 2LDK 西
2024年2月 310,000円 12,658円 20,000円 310,000円 620,000円 0円 13階 80.96m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 武蔵野タワーズスカイクロスタワーの
    70㎡の売買相場     武蔵野市の
    70㎡の売買相場     武蔵野市中町の
    70㎡の売買相場

  • 武蔵野タワーズスカイクロスタワーの
    70㎡の売買相場     三鷹駅の
    70㎡の売買相場

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