エクアス船橋

  • 交通

    大神宮下駅より徒歩で9分
    東船橋駅より徒歩で10分
    京成船橋駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『大神宮下駅』　京成本線　
    『東船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市宮本6丁目23番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    さくらリアルエステイト

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    千都建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,470万円

    147.2万円/坪

    ～

    3,685万円

    156.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    6,286円/坪

    ～

    16.3万円

    6,947円/坪

  • 推定表面利回り

    5.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/01/20 09:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大神宮下駅に対する口コミ】最寄り駅の船橋駅の近くには東武百貨店があります。
周辺環境

4.0

峰台遺跡がマンションに隣接するようにあり自然を感じられます。
外観・共用部

3.0

オートロックのエントランス、モニターつきインターホンがあり、防犯面は安心できます。 エレベーターが1台あります。 駐車場が完備されています。
お部屋の仕様・設備

5.0

日差しを遮る建物などはなく日当たりがよいです。追い炊き機能や浴室乾燥などがあります。
買い物・食事

4.0

スーパーのワイズマートやくすりの福太郎などが近くにあります。 船橋駅の方まで行けば大型ショッピングセンターがあります。
暮らし・子育て

4.0

マンションの隣が小学校です。保育園や高校なども周辺にあります。 船橋市中央図書館や公民館などの施設があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/17 09:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大神宮下駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅から徒歩圏内にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅周辺にはファミリーマート、松屋、肉と魚とたまご、バグースなどがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大神宮下駅に対する口コミ】東京方面に行くのに便利です。通勤時間以外では混まないので席があいていることが多く、座って移動ができます。 駅の周辺はとても静かなところですが、そばにスーパーがあるので普段の食事の食材はそこで買えます。外食ができるお店もあります。
よっちさん
購入検討者さん2017/10/28 21:28
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

設備は高級仕様。襖と畳だけが安っぽい感じ。
うなまるさん
購入検討者さん2017/09/20 07:02
項目
評定 メリット
買い物・食事

無評価

船橋駅は飲食店、スーパー、デパートがあり便利そうです。
うなまるさん
購入検討者さん2017/09/20 06:42
項目
評定 メリット
周辺環境

無評価

船橋駅から歩いてみましたが、女性の足でも建物まで15分くらいで到着しました。私的には許容範囲です。
ellyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/09 23:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大神宮下駅に対する口コミ】県内でも屈指の乗降客数を誇る駅ですので、基本的にはこの町で生活はすべて完結出来る環境にはあると思います。
周辺環境

4.0

船橋市民にとっては住宅地のなかの住宅地なので、駅から多少離れても安心して住みたい方にはぴったりの環境です。
外観・共用部

4.0

タワーマンションのような余計な共用施設はないので、特に無駄を感じることはないかと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

床材を含めて基本的にはハイスペックな部材を使用している良い部屋だと思います。
買い物・食事

無評価

駅まで出てしまえば買い物も食事も困ることはあり得ません。
暮らし・子育て

4.0

近所に保育園から高校まであるので保育や通学には便利です。
No nameさん
購入検討者さん2017/05/27 04:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大神宮下駅に対する口コミ】東船橋まで12分くらい、頑張れば船橋駅まで行けます。
周辺環境

4.0

とにかく閑静です。背の高い建物もないです。
外観・共用部

4.0

緑が多く、とても落ち着いた外装です。リラックスできます。
お部屋の仕様・設備

4.0

お部屋によって違いますが、備え付けの設備が多く家具が少なくて済みそうです。
買い物・食事

4.0

車があればららぽーとは10分くらいで行けます。
暮らし・子育て

3.0

マンション内は、すれ違ったら挨拶してくれますしコミュニケーションは良く取れている印象です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクアス船橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 2階 3LDK 南 74.2m² 17.41m² 3,480万円 155万円
2022年3月 3階 3LDK 南西 75.74m² 15.7m² 3,999万円 175万円
2022年2月 2階 3LDK 南 74.2m² 17.41m² 3,280万円 146万円
2021年11月 3階 3LDK 南 75.74m² 15.7m² 2,980万円 130万円
2021年8月 3階 3LDK 南西 75.74m² 15.7m² 3,080万円 134万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクアス船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年5月 144,000円 6,416円 8,000円 288,000円 144,000円 0円 1階 74.2m² 3LDK 南
2019年3月 144,000円 6,416円 8,000円 288,000円 144,000円 0円 1階 74.2m² 3LDK 南
2018年9月 144,000円 6,416円 8,000円 288,000円 144,000円 0円 1階 74.2m² 3LDK
2016年5月 105,000円 5,078円 12,000円 210,000円 0円 0円 4階 68.36m² 3LDK 南西
2016年3月 109,000円 5,271円 8,000円 218,000円 0円 0円 4階 68.36m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクアス船橋の
    80㎡の売買相場     船橋市の
    80㎡の売買相場     船橋市宮本の
    80㎡の売買相場

  • エクアス船橋の
    80㎡の売買相場     大神宮下駅の
    80㎡の売買相場     東船橋駅の
    80㎡の売買相場     船橋駅の
    80㎡の売買相場

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