カルム小岩ウエスト

  • 交通

    小岩駅より徒歩で6分
    新小岩駅より徒歩で37分

  • 沿線

    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都江戸川区西小岩1丁目9番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    55戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    夢真不動産販売

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    カイ設計

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    702万円

    258.3万円/坪

    ～

    746万円

    274.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.6万円

    9,600円/坪

    ～

    2.8万円

    10,611円/坪

  • 推定表面利回り

    4.55％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/21 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】秋葉原、新宿など主要駅に電車一本でいける。 駅前には飲食店やデパート、商店街もあり便利。
周辺環境

3.0

最近は再開発が活発で街自体が綺麗になってきた
外観・共用部

5.0

主要道路に面しているし、オートロックありで 宅配BOXも大きなものも入るサイズが備え付けられていて便利 またゴミ捨てが24時間できて地味に助かった。
お部屋の仕様・設備

4.0

浴室乾燥あり、部屋自体もそこまで狭くない 道路に面しているので防音が効いているのか隣の部屋の音とかは聞こえたことがない。
買い物・食事

4.0

飲食店が多い食べ物には困らない。 生活用品や家具もニトリが近くにあるで揃えやすい。
暮らし・子育て

3.0

近くに学校が多いので避難などはしやすいかも。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/22 18:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】この製品を使用する利点は、すべての人とすべての家族にとって非常に役立つことです。これは、生活に大いに役立ち、国のサービス産業の発展にいくらか貢献し、生活に奉仕します。人々はより便利です。市場開発の観点から、私はより多くの消費者や家庭にアプローチし、優れた製品や人々を助ける方法を知る必要があると考えています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/30 18:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】少し歩くと、商店街があり、駅まで近いです。
周辺環境

4.0

周りは、住宅街の静かな場所で、落ち着きます。
外観・共用部

5.0

セキュリティはきちんとしています。安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりはよく洗濯物もよく乾きました。室内の段差もなく、入りやすいです。
買い物・食事

4.0

買い物する場所まで近いので、苦労しません。
暮らし・子育て

5.0

子供を育てるには、役場がきちんと対応してくれます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小岩駅に対する口コミ】駅前は特に発展しています。病院や区民事務所もあるので生活はしやすいです。人の乗降数が結構多いので混雑は避けられませんが、新宿などの中心部へも比較的簡単に行けます。駅を少し離れるだけで閑静な住宅街になるので騒音もあまり気になりません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY カルム小岩ウエストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年5月 10階 1K 南 25.42m² 3.68m² 1,990万円 259万円
2019年3月 9階 1K 東 25.58m² 不明m² 2,000万円 258万円
2019年2月 2階 1K 北西 25.42m² 不明m² 1,780万円 231万円
2018年12月 10階 1K 南 25.42m² 3.68m² 1,850万円 241万円
2018年11月 10階 1K 南 25.42m² 3.68m² 1,990万円 259万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY カルム小岩ウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 75,000円 9,753円 7,000円 0円 150,000円 0円 3階 25.42m² 1K
2022年2月 77,000円 9,951円 5,000円 77,000円 77,000円 0円 8階 25.58m² 1K
2022年2月 76,000円 9,822円 6,000円 76,000円 76,000円 0円 6階 25.58m² 1K
2021年11月 72,000円 9,356円 8,000円 72,000円 72,000円 0円 10階 25.44m² 1K 北西
2021年8月 75,000円 9,692円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 2階 25.58m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • カルム小岩ウエストの
    30㎡の売買相場     江戸川区の
    30㎡の売買相場     江戸川区西小岩の
    30㎡の売買相場

  • カルム小岩ウエストの
    30㎡の売買相場     小岩駅の
    30㎡の売買相場     新小岩駅の
    30㎡の売買相場

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