ノブレス新百合ヶ丘

  • 交通

    百合ヶ丘駅より徒歩で7分
    新百合ヶ丘駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　
    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    290戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ナイス、セントラル総合開発

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    ティー設計工房

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,804万円

    255.9万円/坪

    ～

    6,163万円

    271.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.5万円

    9,492円/坪

    ～

    23.8万円

    10,491円/坪

  • 推定表面利回り

    4.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘駅にはイオンやOPA、エルミロード等があり、商業施設が充実していて生活必需品はすべて揃います。マンションまでも明るい道で、世田谷道路という大きな道を歩くので夜も安心です。新百合ヶ丘駅から新宿までは小田急線で一本、約20分で着きます。百合ヶ丘駅も使えるので、便利です。
周辺環境

4.0

住宅街の中にあり、マンションの隣に公園があります。整備されているのでとても綺麗な街並みです。目の前に公園がありますが、少し歩いた先にもいくつかあり、子育てにぴったりだと思います。
外観・共用部

4.0

エントランスはソファがいくつか置いてあり、とても綺麗です。毎日管理人さんがいて、掃除してくれています。オートロックで、宅配ボックスも充実しています。駐車場は地下にあり車も汚れません。自動で開閉します。駐輪場もあり、来客用の駐輪場・駐車場も有料で利用できます。鏡張りのパーティールームと無料で開放されているキッズルームがあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

直床ですがふわふわでスラブも厚めなので、他の部屋の騒音は感じません。中庭の様子が見られて開放的です。室内の段差はほとんどなく、玄関の外の横に大きめの収納があるのも助かります。玄関灯は自動で点灯します。ベランダも広く、使いやすいです。
買い物・食事

5.0

新百合ヶ丘駅まで行けば何でも揃いますが、近くにもお店はあります。徒歩2分ぐらいのところに人気のパン屋さんニチニチがあり、徒歩5分ぐらい歩けば小田急OXやハックドラッグ、飲食店もいくつかあります。隣の住宅展示場の隣にはイトマンスイミングスクールがあり、通うにはとても近いです。
暮らし・子育て

4.0

近くに病院がたくさん入っているビルがあり、救急指定病院である新百合ヶ丘総合病院も車で5分かからないところにあるので、病院関係は困ったことはありません。学校は線路を挟んで向かい側の川崎市立百合丘小学校が学区で、こどもの足で10分ほどです。集団登下校はしませんが、このノブレスとガーデンというマンションに帰る子供が何十人もいるので、登下校も安心です。保育園も幼稚園もいくつかあり、このマンションのエントランスにくる幼稚園バスは8台もあります。近くの公園では、毎日子供たちがたくさん遊んでいます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/27 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅の雰囲気は全体的によく、乗り換え交通の利便性も良いと思う。家族で住むには手頃なマンションなど多いと思う。
周辺環境

3.0

イオンやユニクロなど最低限揃いそうな店はある。とてもいいと思う。大きな事件があったことはない。
買い物・食事

3.0

ファストフードがあるので昼は食べることができる。
暮らし・子育て

4.0

大きな公園はないが、道路など安全なので過ごしにくくはないと思う。
しょうさん
購入検討者さん2021/08/25 09:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘はなんでも揃っており、駅から近いので大変便利な印象。
ダイヤモンドさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/28 01:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急の快速がとまる。急行もとまる。本数も多い。
周辺環境

3.0

工場地帯などではないので空気が澄んでいる。
外観・共用部

4.0

一般的なマンションで管理人もおります。オートロックでセキュリティもいい。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりがいい。部屋の間取りもアレンジがきいていい。
買い物・食事

4.0

スーパーが複数ある。病院もある。行政もちゃんとしている。
暮らし・子育て

2.0

病院、行政も揃っているのでこまらないと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドーやエルミロードなどのショッピングセンターがありますし、オーパなどのスーパーマーケットもあるので買い物は楽勝です。通勤環境も悪くなくて新宿駅まで急行で20分です。新百合ヶ丘は街全体に清潔感と上品さがあって、ファミリーで住むのにぴったりです。
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SALES HISTORY ノブレス新百合ヶ丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 4LDK 南西 77.43m² 不明m² 5,380万円 230万円
2024年2月 6階 3LDK 南 77.22m² 15.6m² 6,280万円 269万円
2024年1月 6階 4LDK 北東 78.37m² 22.75m² 6,280万円 265万円
2024年1月 5階 3LDK 南西 76.48m² 12.2m² 5,980万円 258万円
2023年12月 6階 3LDK 東 76.7m² 15.6m² 6,180万円 266万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ノブレス新百合ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 225,000円 9,746円 0円 225,000円 225,000円 0円 5階 76.32m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ノブレス新百合ヶ丘の
    80㎡の売買相場     川崎市麻生区の
    80㎡の売買相場     川崎市麻生区万福寺の
    80㎡の売買相場

  • ノブレス新百合ヶ丘の
    80㎡の売買相場     百合ヶ丘駅の
    80㎡の売買相場     新百合ヶ丘駅の
    80㎡の売買相場

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