ルリオン新宿落合

  • 交通

    中井駅より徒歩で3分
    下落合駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　
    『下落合駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区中落合1丁目12番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    バンズ・インベスト・マネジメント

  • 施工会社

    共立建設

  • 設計会社

    ハイライフ

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,098万円

    301.7万円/坪

    ～

    2,228万円

    320.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    10,823円/坪

    ～

    8.3万円

    11,962円/坪

  • 推定表面利回り

    4.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/12 08:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中井駅に対する口コミ】駅前にバイクシェアがあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には新宿スカイカプセルホテル、ソウル南山、錦山、松屋、シュクラン中井 などがあります。
ああああさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/15 17:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中井駅に対する口コミ】大江戸線、西武新宿線が近く非常に利便性が高い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルリオン新宿落合の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 5階 1K 東 24.59m² 1m² 2,290万円 308万円
2020年4月 2階 1K 南 22.44m² 不明m² 2,070万円 305万円
2019年10月 2階 1K 南 22.44m² 不明m² 2,070万円 305万円
2018年11月 5階 1R 南東 22.44m² 3.45m² 2,100万円 309万円
2018年10月 5階 1K 北東 22.41m² 2.54m² 2,200万円 325万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルリオン新宿落合の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 82,000円 12,080円 0円 82,000円 82,000円 0円 1階 22.44m² 1K 北東
2023年10月 75,000円 11,064円 8,000円 75,000円 75,000円 0円 1階 22.41m² 1K 北東
2023年10月 170,000円 10,300円 0円 170,000円 170,000円 0円 6階 54.56m² 1LDK 北東
2023年8月 75,000円 10,884円 14,000円 0円 75,000円 0円 3階 22.78m² 1K 北
2022年12月 128,000円 9,481円 20,000円 0円 0円 0円 5階 44.63m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルリオン新宿落合の
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区中落合の
    30㎡の売買相場

  • ルリオン新宿落合の
    30㎡の売買相場     中井駅の
    30㎡の売買相場     下落合駅の
    30㎡の売買相場

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