ミオカステーロ府中緑町

  • 交通

    府中駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『府中駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都府中市緑町1丁目12番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    山田建設、盟和産業

  • 施工会社

    山田建設

  • 設計会社

    山田建設

  • 管理会社

    エム・シー・サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    759万円

    279.0万円/坪

    ～

    806万円

    296.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.2万円

    8,268円/坪

    ～

    2.4万円

    9,139円/坪

  • 推定表面利回り

    3.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】府中駅から徒歩８分で新宿までも２０分で行けるので交通の弁がとても便利でした。府中駅にはバスもあるので色々なところに出かけやすかったです。主人の通勤も都心に出やすいため楽だったようです。京王線は人身事故も少ないので、あまり影響がなかったのも良かったです。
周辺環境

5.0

大通り側は駐車場になっていて、部屋には車の通る音などはほぼ聞こえて来ませんでした。近所は畑と公園、マンションなどなのでとても静かな環境で過ごせました。
外観・共用部

5.0

築５、６年の時に入居しましたが、とても外観は綺麗で気持ちよく過ごせました。オートロックで監視カメラもありセキュリティー面は安心でしたし、宅配ロッカーがあるので不在時も便利でした。
お部屋の仕様・設備

2.0

１階の３LDKの間取りで夫婦二人で住んでいました。部屋が広く、和室があるのも新鮮で気持ちが良かったです。対面キッチンで開放的な雰囲気で食事作りも楽しかったです。
買い物・食事

1.0

府中に行けば、衣類や食料品がなんでも手に入るので便利でした。伊勢丹、くるる、ル・シーニュ、京王アートマンなどなんでも揃います。カラオケやくるるには映画館もあり、府中本町まで行けばラウンドワンもあり遊ぶにも十分でした。
暮らし・子育て

3.0

まだ育児をしていないので詳しくはわかりませんが、歩いて５分の距離に府中第２小学校があるので子どもたちは通学が楽だろうと思います。大きな通りに歩道橋があるので安心です。地域のお祭りは近所ではやっていませんでしたが、大國魂神社までも近いので暗闇祭りなどに歩いて参加できました。病院は眼科、内科など近所にあるので便利でした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 21:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【府中駅に対する口コミ】全ての列車の停車駅であり、新宿へのアクセスも25分程度と良好です。以前から進められていた駅周辺の再開発がほぼ完了して新しく綺麗な街並みになった上、商業施設が充実していて日常の買い物には不自由ないです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/23 10:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】京王線府中駅まで5～8分ほどでつくのでとても近いです。府中からは新宿まで約20分ほどでつきます。 高架下を歩いて行くので街灯が多く明るくて安全です。
周辺環境

4.0

府中駅まで近いので、スーパーや薬局などに歩いて行ける距離でとても便利でした。 病院も歯医者、内科、耳鼻咽喉科など揃っています。公園が近くにあるのもとても気持ちが良い。
外観・共用部

3.0

屋根はないが駐輪所もあり便利。外観も申し分ない。
お部屋の仕様・設備

2.0

キッチンのコンロは三口あり、浴室には追い焚き機能が付いています。
買い物・食事

5.0

スーパーまでとても近く、くるる、ル・シーニュ、フォーリスなど大きなお店があり、映画館もあるので府中に行けばほとんどのものが揃っている。
暮らし・子育て

4.0

近くに公園もあり、府中第二小学校までも歩いて5分ほどで子供達も通いやすそうだった。
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SALES HISTORY ミオカステーロ府中緑町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 3LDK 南 70.71m² 18.09m² 5,980万円 280万円
2016年8月 5階 3LDK 南 65.32m² 11.28m² 4,280万円 217万円
2014年2月 11階 3LDK 南 82.87m² 不明m² 4,180万円 167万円
2013年12月 11階 4LDK 南南西 82.87m² 14.61m² 4,600万円 184万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ミオカステーロ府中緑町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 180,000円 8,393円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 2階 70.9m² 2SLDK 南西
2018年4月 138,000円 7,083円 10,000円 138,000円 138,000円 0円 1階 64.41m² 3LDK 南
2016年7月 138,000円 7,083円 10,000円 138,000円 138,000円 0円 1階 64.41m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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