パークハウス駒込アーバンス

  • 交通

    駒込駅より徒歩で5分
    西ケ原駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　
    『西ケ原駅』　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都北区西ケ原1丁目53番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2008年11月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 設計会社

    東亜建設工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,952万円

    284.1万円/坪

    ～

    4,197万円

    301.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.8万円

    11,387円/坪

    ～

    17.5万円

    12,585円/坪

  • 推定表面利回り

    4.91％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒込駅に対する口コミ】山手線・南北線使用可能で都内の主要な場所へ抜群の利便性がある。 山手線の東口まではフラットなアプローチ。 山手線北口・南北線までは緩やかな上り坂になる。大通り沿いのため、夜間女性一人でも安全。
周辺環境

5.0

東口の商店街、霜降商店街で生活に必要なものはすべて揃う。 古河庭園、六義園なども近く、緑が多く生活環境は優れている。
外観・共用部

4.0

管理状態は良好で、内廊下の清掃もしっかり行ってくれているため、汚れ等は目立たない。 外観も派手さはないが、落ち着いた印象を与える。 何よりこの規模での内廊下はなかなか貴重なポイントである。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーになっており、居室内に段差はない。 窓は2重サッシになっており、本郷通りの騒音も室内ではほとんど気にならない。
買い物・食事

5.0

商店街で生活に必要なものはすべて揃う。 クリーニング・ドラッグストアも近い。 ファミレス等の外食も多い。
暮らし・子育て

4.0

小学校や病院(花と森の東京病院・駒込病院)が近い。 内科・小児科等のクリニックも商店街にある。
あまでうすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/15 13:45
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駒込駅の南側が文京区、西側が豊島区、北側が北区で、このマンションはその３区ではブランド力が今一歩の北区。山手線の外側ということもあり、駅徒歩５分の立地にしてはお手頃価格です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒込駅に対する口コミ】南北線と山手線が近くにあり、すぐ坂を下りると商店街もあります。ちょっと足を伸ばして歩けば駒込駅も近く、24時間のでかいスーパーマーケットもありますので、夜型の生活を送る方であっても生活に不便をすることはないと思います。
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SALES HISTORY パークハウス駒込アーバンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 6階 1LDK 北東 38.22m² 8.15m² 4,280万円 370万円
2020年4月 9階 1LDK 東 45.63m² 不明m² 4,180万円 303万円
2020年1月 9階 1LDK 東 45.63m² 6.56m² 3,480万円 252万円
2019年12月 9階 1LDK 東 45.63m² 6.56m² 3,680万円 267万円
2019年3月 4階 1LDK 南東 45.63m² 6.56m² 3,300万円 239万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハウス駒込アーバンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 150,000円 10,867円 7,000円 150,000円 150,000円 0円 12階 45.63m² 1LDK 東
2022年5月 165,000円 11,954円 0円 165,000円 165,000円 0円 11階 45.63m² 1LDK 東
2019年6月 175,000円 12,220円 0円 175,000円 0円 0円 15階 47.34m² 1LDK 南東
2018年7月 158,000円 11,447円 0円 158,000円 158,000円 0円 11階 45.63m² 1LDK 東
2017年6月 143,000円 12,369円 0円 143,000円 143,000円 0円 4階 38.22m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス駒込アーバンスの
    50㎡の売買相場     北区の
    50㎡の売買相場     北区西ケ原の
    50㎡の売買相場

  • パークハウス駒込アーバンスの
    50㎡の売買相場     駒込駅の
    50㎡の売買相場     西ケ原駅の
    50㎡の売買相場

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