ガーラレジデンス一之江

  • 交通

    一之江駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『一之江駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江戸川区一之江8丁目1番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー不動産販売

  • 施工会社

    馬淵建設

  • 設計会社

    ガイ・プランニング

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,972万円

    199.0万円/坪

    ～

    4,218万円

    211.3万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

カットさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/09/26 00:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【一之江駅に対する口コミ】都営新宿線一之江駅が最寄り駅で、最寄駅までは徒歩４分ほどで到着します。朝・夕の平日の通勤ラッシュ時には大変混雑しますが、それ以外の時間帯は人もそんなに多くないのでゆったりしています。
周辺環境

3.0

最寄駅の都営新宿線 一之江駅から徒歩４分と近く、住宅地なので夜中に騒音がすることもありません。 低層階では不明ですが、虫もほぼいません。
外観・共用部

5.0

宅配ＢＯＸもあり、駐車場、駐輪場完備です。 セキュリティー面では、管理人が午前中は、ほぼ毎日いて、共有ゴミ捨て場、エレベーター、エントランス等の清掃を行ってくれていますので、常にきれいに保たれています。 共有のゴミ捨て場には基本的に２４時間いつでもゴミ出しが可能です。
お部屋の仕様・設備

5.0

全て角部屋なので、もっとも広い間取りの家に居住の場合、とにかくどの部屋も日当たりが抜群に良いです。その他の家の間取りも、比較的日当たり良好です。床暖房・浴室乾燥完備で便利ですし、ベランダにはクロップシンクも付いています。
買い物・食事

4.0

コンビニも徒歩圏内にたくさんあり、有名なパン屋さんや、ケーキ屋さん、本屋さん、お花屋さん、ファーストフード店、ファミレスや居酒屋等の飲食店もあり、スーパーも駅直結ですし、大変便利です。
暮らし・子育て

5.0

とにかく江戸川区が子育て環境が良いので、徒歩１０分圏内に小・中学校・保育園・幼稚園があります。 徒歩５分圏内に公園や様々な病院がいくつもあるのでかなり助かります。徒歩１分ほどの場所に、夜間・休日の救急病院も出来たので更に便利になりました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/17 12:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【一之江駅に対する口コミ】ディズニーランドに一本で行けるバス停がある。新宿まで約30分でいける。住みやすさと物価はの関係は まあまあ相場だと思う。
周辺環境

2.0

西口にはヤマイチ、 東口にはマルエツがあるので 帰りの際に食材の買い物ができる。西口に交番が出来てから治安がよくなった。
買い物・食事

2.0

東口にはマック 西口にはサイゼリア、バーミヤン、モスバーガー、CoCo壱などがある。
暮らし・子育て

5.0

西口の近くには幼稚園があり公園もたくさんある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【一之江駅に対する口コミ】新宿へ1本で行ける。 始発から3駅目なのでラッシュ時も他線にくらべると混雑はひどくないと思う。 駅に地下駐輪場が併設しており、少し駅から離れた場所からの通勤・通学にとても便利。 駅を出てすぐ畑があるほど閑静。
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SALES HISTORY ガーラレジデンス一之江の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 3階 3LDK 南西 65m² 9.12m² 3,890万円 198万円
2020年12月 6階 3LDK 南西 65m² 9.12m² 3,900万円 198万円
2020年11月 6階 3LDK 南西 65m² 9.12m² 3,980万円 202万円
2020年9月 2階 3LDK 65m² 9.12m² 3,780万円 192万円
2020年3月 2階 2LDK 南西 65m² 9.12m² 3,780万円 192万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガーラレジデンス一之江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年8月 159,000円 7,277円 0円 159,000円 318,000円 0円 8階 72.23m² 3LDK 南東
2016年5月 170,000円 7,780円 0円 340,000円 170,000円 0円 10階 72.23m² 3LDK 南西
2016年4月 175,000円 8,009円 0円 350,000円 175,000円 0円 10階 72.23m² 3LDK 南西
2015年5月 155,000円 7,094円 0円 310,000円 310,000円 0円 10階 72.23m² 3LDK 南西
2014年10月 160,000円 8,137円 0円 160,000円 160,000円 0円 6階 65m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーラレジデンス一之江の
    60㎡の売買相場     江戸川区の
    60㎡の売買相場     江戸川区一之江の
    60㎡の売買相場

  • ガーラレジデンス一之江の
    60㎡の売買相場     一之江駅の
    60㎡の売買相場

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