プレールドゥーク北新宿3

  • 交通

    大久保駅より徒歩で5分
    新大久保駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 
    『新大久保駅』 JR山手線 

  • 所在地

    東京都新宿区北新宿3丁目8番4号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    キノシタ・マネージメント

  • 施工会社

    第一ヒューテック

  • 設計会社

    SUR都市建築事務所

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,771万円

    398.4万円/坪

    2,943万円

    423.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.9万円

    12,889円/坪

    9.9万円

    14,246円/坪

  • 推定表面利回り

    3.96

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/24 16:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】新宿まで1駅、電車の本数は多め。新宿で多くの人が下車するので新宿より先に行く場合は座りやすい。駅周辺に飲食店多数(多国籍料理が多め)、特に線路沿いには一人でふらっと入るような立ち飲み系のお店が多い。美味しいカレー屋さんが何軒かある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大久保駅に対する口コミ】メリットはやはり新宿駅から一駅の場所なので立地が便利だということです。総武線の各駅停車のみ停車の駅なので基本的に混雑していない点もメリットだと思います。北口側にはお店もたくさんあり買い物には便利な駅です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレールドゥーク北新宿3の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 1階 1K 21.34m² 1.75m² 2,580万円 400万円
2023年7月 1階 1K 21.34m² 1.75m² 2,680万円 415万円
2020年10月 2階 1K 23.11m² 1.75m² 2,780万円 398万円
2020年10月 2階 1K 20.57m² 2.28m² 2,700万円 434万円
2020年7月 2階 1K 23.11m² 1.75m² 2,800万円 401万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレールドゥーク北新宿3の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 108,000円 15,847円 11,000円 0円 108,000円 0円 1階 22.53m² 1K 南東
2023年12月 90,000円 13,206円 8,000円 90,000円 90,000円 0円 1階 22.53m² 1K 南東
2023年11月 80,000円 12,857円 15,000円 0円 80,000円 0円 2階 20.57m² 1K
2023年3月 98,000円 14,679円 8,000円 98,000円 98,000円 0円 3階 22.07m² 1K
2023年3月 81,000円 12,216円 8,000円 0円 81,000円 0円 1階 21.92m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレールドゥーク北新宿3の
    20㎡の売買相場
    新宿区の
    20㎡の売買相場
    新宿区北新宿の
    20㎡の売買相場

  • プレールドゥーク北新宿3の
    20㎡の売買相場
    大久保駅の
    20㎡の売買相場
    新大久保駅の
    20㎡の売買相場

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