パークリュクス御茶ノ水

  • 交通

    神保町駅より徒歩で5分
    水道橋駅より徒歩で8分
    御茶ノ水駅より徒歩で9分
    九段下駅より徒歩で10分
    淡路町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『神保町駅』　東京メトロ半蔵門線　都営三田線　都営新宿線　
    『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　
    『御茶ノ水駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線　
    『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『淡路町駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都千代田区神田猿楽町2丁目2番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    間組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,855万円

    449.6万円/坪

    ～

    3,032万円

    477.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    13,976円/坪

    ～

    9.8万円

    15,448円/坪

  • 推定表面利回り

    3.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ひろにゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/09/04 13:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神保町駅に対する口コミ】近くに専門学校があり、21:00くらいまでは人通りがあり安全だと思います。また、警察もかなり巡回している為、夜もあまり怖いとは思いません。
周辺環境

5.0

皇居まで歩いていける距離なので、公園に行きたいと思った時や運動したいと思った時は皇居まで行けば何でもできます。また、日曜日は自転車天国となっている為、サイクリングもできます。
外観・共用部

5.0

周りとの一体性も良く、監視カメラはもちろんの事、オートロックもあり安全性は抜群です。宅配も個別に受取が必要でなければロッカーに入れておけるシステムもありかなり便利に利用できます。ペットもOKです。
お部屋の仕様・設備

5.0

階段とスロープ両方があり、バリアフリーです。場所によりますが、11:00から15:00くらいまでは日があたり洗濯物も簡単に乾きます。
買い物・食事

5.0

大学や専門学校が多くある為、学生向けの飲食店が多く、安く食事ができます。評判の良いお店も近くにいくつもあり、ローテーションには事欠かないとおもいます。
暮らし・子育て

5.0

学校と保育園まではかなり近い方だと思います。小学校は近所にあり、保育園は歩いて5分くらいだと思います。都心にある為、小児科はあまり見た事はありませんが、大学病院も近くにあるので、何かしらの対処はできると思います。
リリィさん
購入検討者さん2024/03/24 15:17
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

エレベーターはキーをかざして自分の階に止まる仕組。ゴミ置き場はよく整理されていて管理が整っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/17 03:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神保町駅に対する口コミ】カレーなとがとても有名ですが、それ以外にも飲食店は数多くあります。三省堂などの書店、古本屋もあるため気になる本があれば立ち読みなどもできます。オフィス街と言うこともあるため犯罪率がとても低いと言うのを聞いたことがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神保町駅に対する口コミ】半蔵門線にて、渋谷駅や永田町駅等の主要駅へ直通でアクセスできる魅力があります。駅周辺は飲食店が複数建ち並んでおり、行列を作るお店が多く、食事面での苦労が無いエリアです。また、少し駅を離れると閑静であり、暮らしやすいです。
ポンポコたぬき山さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/07 12:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神保町駅に対する口コミ】水道橋、御茶ノ水、神保町まで徒歩圏内なので都内のほとんどの場所まで乗り換えなしで行けて便利
周辺環境

4.0

便利で公共施設も含めてすべて徒歩圏内で用事が済む場所にもかかわらず、周辺は静かで、かといって人通りは結構あるので治安面での不安はない。
外観・共用部

5.0

管理人の管理もしっかりしている。宅配ボックス、駐輪場等設備も必要なものはそろっているし、特に３重のセキュリティーと内廊下はとても安心。
お部屋の仕様・設備

5.0

狭い部屋が多いけど、天然石がふんだんに使われているし洗面台などの設備はかなり高級。床暖房が気持ち良い
買い物・食事

4.0

コンビニは多数ある。学生街だし安くておいしい飲食店もいっぱいある。
暮らし・子育て

4.0

そばにお茶の水小学校がある。千代田区は住民サービスが充実している。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークリュクス御茶ノ水の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1K 北西 27.69m² 4.19m² 3,780万円 451万円
2024年1月 5階 1K 北西 27.69m² 4.19m² 3,980万円 475万円
2023年3月 12階 1K 北 26.23m² 4.56m² 3,390万円 427万円
2022年11月 8階 1R 南東 23.15m² 5.78m² 3,280万円 468万円
2022年7月 8階 1R 南東 23.15m² 5.78m² 3,480万円 497万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークリュクス御茶ノ水の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 99,500円 12,540円 9,500円 0円 99,500円 0円 2階 26.23m² 1K 北西
2024年3月 180,000円 14,747円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 9階 40.35m² 1LDK 南西
2024年2月 110,000円 13,863円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 7階 26.23m² 1K 北東
2023年11月 181,000円 14,829円 0円 362,000円 181,000円 0円 6階 40.35m² 1LDK 南西
2023年11月 120,000円 15,124円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 5階 26.23m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークリュクス御茶ノ水の
    30㎡の売買相場     千代田区の
    30㎡の売買相場     千代田区神田猿楽町の
    30㎡の売買相場

  • パークリュクス御茶ノ水の
    30㎡の売買相場     神保町駅の
    30㎡の売買相場     水道橋駅の
    30㎡の売買相場     御茶ノ水駅の
    30㎡の売買相場     淡路町駅の
    30㎡の売買相場     九段下駅の
    30㎡の売買相場

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