パークリュクス本駒込

  • 交通

    千石駅より徒歩で1分
    巣鴨駅より徒歩で12分
    本駒込駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『千石駅』 都営三田線 
    『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線 
    『本駒込駅』 東京メトロ南北線 

  • 所在地

    東京都文京区本駒込2丁目29番10号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 設計会社

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    7,297万円

    416.0万円/坪

    7,748万円

    441.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.4万円

    11,668円/坪

    22.6万円

    12,896円/坪

  • 推定表面利回り

    3.43

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

1.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【千石駅に対する口コミ】都営三田線千石駅から徒歩1分という近さが◎。徒歩でJR巣鴨or駒込まで行けるため、交通の便はとても良い。
周辺環境

1.0

近隣にコンビニ・スーパー・ドラッグストアあり。治安も良く、目の前に公園もあるので、子育て世代にはお勧めです。
外観・共用部

1.0

デザイン性の高いエントランスのうえ、内廊下なのでデザイン性はとても高く、人を招待しやすいマンション。エントランスがオートロックのため、安全性も安心。宅配ボックスあり。
お部屋の仕様・設備

1.0

エントランスから室内まですべてバリアフリー。日当たりも良く、住環境に不満はない。
買い物・食事

1.0

スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩5分圏内。飲食店は多くはない。
暮らし・子育て

1.0

公立の幼稚園・小学校ともマンションから至近。(小学校はとなり)文京区という立地柄、国立小学校が区内に3校あり、お受験組には人気が高い。 タクシーで10分程度で大きな病院が2つあるため、便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/18 17:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千石駅に対する口コミ】勤務先の大手町に1本で行けて便利だった。 混むけど所要時間は我慢できる程度。文京区は家賃は高いけど、ステータスや環境を望むなら良い場所だと思います。
周辺環境

3.0

千石周りはなにもない。 ファミレスがあるのはありがたかった。文京区は犯罪率が都内でも低い区になっているので、安心して暮らしていた。
買い物・食事

3.0

「ゲンエン」というすごくおいしい中華屋さんがあった。 新宿の有名店のシェフが開いたらしい。
暮らし・子育て

4.0

文京区なので子育てや教育に関しては一級だと思う。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークリュクス本駒込の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 2階 1LDK 北西 50.05m² 3.6m² 6,280万円 415万円
2022年5月 2階 2LDK 南東 55.64m² 4.16m² 6,780万円 403万円
2022年4月 2階 2LDK 南東 55.64m² 4.16m² 6,980万円 415万円
2022年3月 2階 2LDK 南東 55.64m² 4.16m² 7,480万円 444万円
2022年1月 4階 2LDK 南東 59.87m² 4.44m² 7,580万円 419万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークリュクス本駒込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 168,000円 11,732円 0円 168,000円 168,000円 0円 3階 47.34m² 1LDK 北西
2022年7月 159,000円 11,367円 10,000円 159,000円 159,000円 0円 3階 46.24m² 1LDK 南東
2022年6月 165,000円 11,796円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 3階 46.24m² 1LDK 南東
2020年10月 168,000円 11,732円 0円 168,000円 168,000円 0円 3階 47.34m² 1LDK 北西
2020年6月 250,000円 13,804円 15,000円 250,000円 250,000円 0円 4階 59.87m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークリュクス本駒込の
    50㎡の売買相場
    文京区の
    50㎡の売買相場
    文京区本駒込の
    50㎡の売買相場

  • パークリュクス本駒込の
    50㎡の売買相場
    千石駅の
    50㎡の売買相場
    巣鴨駅の
    50㎡の売買相場
    本駒込駅の
    50㎡の売買相場

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その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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