吉祥寺レジデンシア

  • 交通

    吉祥寺駅より徒歩で13分
    西荻窪駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目5番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    208戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    興和不動産、名鉄不動産、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    9,547万円

    385.0万円/坪

    ～

    10,138万円

    408.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.0万円

    10,513円/坪

    ～

    28.8万円

    11,620円/坪

  • 推定表面利回り

    3.34％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

地下貯水池係さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/24 19:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】強くていいところです。吉祥寺までも西荻首までも徒歩圏内です。
周辺環境

5.0

最上階の部屋から見せてもらったのですが、確かに高圧電線の姿は見えます。
外観・共用部

5.0

大勢で済んでいるから保てるのでしょうか。安心感と何かあった時の利便性は星5でいいと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

プライバシーは１００守れますのでどの部屋にお子様を住まわせても問題ないと思います。
買い物・食事

4.0

すぐ近くにコンビニや商店がありますが、カーシェアも充実しているので全く問題なく、医療設備も整っているので100点と言っていいのではないでしょうか。
暮らし・子育て

5.0

常に周囲を見ている近隣住人とのつながりがあるのでかなり安心。学校までも数分。大雨洪水にも十分耐えうる地下施設も完成していますので、台風の洪水の心配はゼロだと思います。
akiさん
購入検討者さん2023/04/05 09:38
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

共用部はデザインされ落ち着いた雰囲気。特に夕方から照明でより素敵な空間に変化します。道路面に対して北西向き6F建、北東向き7F建のお部屋のみの分譲で日照について恵まれませんが、低層エリアに唯一の中層マンションで抜け感は抜群に良いです。
akiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/24 23:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺は申し分ないです。
周辺環境

3.0

吉祥寺に徒歩圏内。
外観・共用部

5.0

デザイン性が高い。友達や家族などが宿泊できるサービスも用意されいる。
お部屋の仕様・設備

3.0

間取りがユニーク。
買い物・食事

4.0

吉祥寺は美味しいお店はたくさんあります。徒歩で行けるのは最高。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/01 09:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】改札を出るとすぐに駅直結の商業施設キラリナがあり、少し歩くとJR系列のアトレもありちょっと下買い物にもすぐお店に行けるメリットがあります。またアーケード商店街も駅を出てすぐにあるので雨の日でも傘を気にせずゆっくり買い物ができるのがいいと思います。
No nameさん
購入検討者さん2019/09/14 01:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】最寄り駅は吉祥寺。ご存じの通り活気溢れる町です。
THさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/25 22:51
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

全ての入り口のオートロックのドアが二重になっており、また、管理人が常駐しておりセキュリティは良い。大人数でのパーティが可なスペースあり。ゲストルームがありお客さんに泊まってもらえる。外観は落ち着いて雰囲気。
ゆーさくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/10 14:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺に近いため必要なものはなんでも揃う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】駅ナカとしてはアトレやキラリナがあり、雨の日でも大体の買い物は済ませることが出来ます。 また降りてすぐ駅前に広がる商店街は活気がありいつでも人でいっぱいです。 都内へのアクセスも新宿などへストレスなく行ける距離です。
みーごさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2016/04/23 16:42
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

周りは低層地域で戸建が建ち並ぶ、落ち着いた雰囲気で住民しか通らず、治安が良い
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SALES HISTORY 吉祥寺レジデンシアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 南東 87.68m² 12.2m² 9,980万円 376万円
2024年1月 4階 3LDK 南東 86.44m² 11.6m² 9,880万円 378万円
2023年12月 4階 3LDK 南東 87.68m² 12.2m² 10,480万円 395万円
2023年12月 4階 3LDK 南東 87.68m² 12.2m² 11,480万円 433万円
2023年11月 2階 2LDK 南東 83.98m² 12.8m² 8,980万円 353万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 吉祥寺レジデンシアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 350,000円 12,436円 0円 700,000円 350,000円 0円 2階 93.04m² 4LDK 南東
2024年2月 330,000円 11,725円 0円 660,000円 330,000円 0円 2階 93.04m² 4LDK 南東
2023年9月 245,000円 10,678円 15,000円 490,000円 245,000円 0円 1階 75.85m² 3SLDK 南東
2023年6月 250,000円 10,594円 0円 500,000円 250,000円 0円 2階 78.01m² 3LDK 北西
2023年3月 230,000円 8,796円 0円 460,000円 230,000円 0円 1階 86.44m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 吉祥寺レジデンシアの
    80㎡の売買相場     武蔵野市の
    80㎡の売買相場     武蔵野市吉祥寺東町の
    80㎡の売買相場

  • 吉祥寺レジデンシアの
    80㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    80㎡の売買相場     西荻窪駅の
    80㎡の売買相場

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