パークレーン渋谷本町

  • 交通

    西新宿五丁目駅より徒歩で5分
    初台駅より徒歩で12分
    中野坂上駅より徒歩で14分
    新宿駅より徒歩で23分

  • 沿線

    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『初台駅』　京王線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都渋谷区本町4丁目8番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ベルフラッツ

  • 施工会社

    第一ヒューテック

  • 設計会社

    創建築設計事務所

  • 管理会社

    大松アセットマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,880万円

    329.3万円/坪

    ～

    5,182万円

    349.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.0万円

    11,513円/坪

    ～

    18.8万円

    12,725円/坪

  • 推定表面利回り

    4.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】おそらく日本一、一日の利用者数の多い駅かと思います。というのも新宿はアクセスが非常によく便利な場所だからです。商業い施設も近くにたくさんあり、とても利便性の高いところかと思います。また年代問わず生活するには、便利な場所かと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/18 10:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】設備がきれいで駅員さんの見た目や姿勢や業務をしっかりとやっていて安定感がある、でんしゃのなかもだんぼうがせっちされていて、とてもいごこちがいいです。たまにしかつかってないけどあんしんがかなりあるかんじです

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークレーン渋谷本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 4階 1LDK 南 51.57m² 3.57m² 5,080万円 326万円
2020年9月 4階 1LDK 南 75.1m² 20.37m² 5,080万円 224万円
2020年8月 4階 1LDK 南 51.07m² 3.57m² 5,080万円 329万円
2020年7月 4階 1LDK 南 51.07m² 3.57m² 5,180万円 335万円
2020年6月 4階 1LDK 南 51.07m² 3.57m² 5,280万円 342万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークレーン渋谷本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 170,000円 11,004円 12,000円 170,000円 170,000円 0円 6階 51.07m² 1LDK 西
2023年5月 200,000円 13,571円 15,000円 200,000円 200,000円 0円 8階 48.72m² 1LDK 南東
2022年7月 200,000円 13,571円 15,000円 200,000円 200,000円 0円 8階 48.72m² 1LDK
2021年10月 192,000円 10,217円 12,000円 0円 192,000円 0円 3階 62.12m² 1LDK 南東
2021年4月 170,000円 11,004円 12,000円 170,000円 170,000円 0円 3階 51.07m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークレーン渋谷本町の
    60㎡の売買相場     渋谷区の
    60㎡の売買相場     渋谷区本町の
    60㎡の売買相場

  • パークレーン渋谷本町の
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    60㎡の売買相場     初台駅の
    60㎡の売買相場     中野坂上駅の
    60㎡の売買相場     新宿駅の
    60㎡の売買相場

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