アトラス雑司が谷

  • 交通

    東池袋駅より徒歩で6分
    護国寺駅より徒歩で7分
    雑司が谷駅より徒歩で10分
    新大塚駅より徒歩で12分
    池袋駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線 
    『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線 
    『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線 
    『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地

    東京都豊島区雑司が谷1丁目48番9号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2009年9月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    旭化成ホームズ

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    アスカ建築設計事務所

  • 管理会社

    旭化成不動産コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,577万円

    394.3万円/坪

    3,798万円

    418.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    12,062円/坪

    12.0万円

    13,331円/坪

  • 推定表面利回り

    3.74

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

miwaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/10/10 23:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東池袋駅に対する口コミ】池袋まで自転車で10分くらいなので、遊びや買い物などする場合はとりあえず池袋にいけば済む。
周辺環境

2.0

高速道路の下を通って帰れるので急な雨が降った時は、濡れずに帰れてよかった。
外観・共用部

4.0

オートロック、宅配ボックスがとてもよかった。管理人さんもいい人で毎回あいさつしてくれるし、いつも綺麗に掃除してくれている。
お部屋の仕様・設備

4.0

高速道路が近かったですが、窓を締めれば騒音はそこまできになりませんでした。築年数も浅いので部屋の内装も綺麗でした。
買い物・食事

2.0

池袋でよく買い物する人は、池袋にいけばなんでも揃うのでよいと思う。
暮らし・子育て

2.0

マンションの住民の方に会うとみなさん必ずあいさつしてくれます。
かいちゃんさん
購入検討者さん2024/03/04 08:58
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

雑司ヶ谷霊園が近く、住宅街にあり、静かな環境
さん
購入検討者さん2024/02/27 08:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東池袋駅に対する口コミ】東池袋駅へのアクセスが徒歩6分と近い。さらに歩けば池袋駅までもアクセス可能。
周辺環境

4.0

駅からの道のりに信号が無いこと。また、歩道が広い。
外観・共用部

2.0

最低限のセキュリティはしっかりとしている点。
お部屋の仕様・設備

3.0

マスターベッドルームは全面ガラス張りで開放感がある。
買い物・食事

2.0

池袋駅まで行くとなんでも揃う利便性がある点。
暮らし・子育て

3.0

豊島区役所までが近く、諸手続きを効率よく進められる点
No nameさん
購入検討者さん2023/04/24 00:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東池袋駅に対する口コミ】雑司が谷は治安が良くコンビニも商店街もある。
まきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/08/13 10:43
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

目の前が霊園なのもあり、夜はとても静かだった。
まきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/07/23 13:47
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

少し歩くが、サンシャインシティまで行けば買い物は困らない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/08 09:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】池袋は秋葉原に次ぐオタクの街になりつつある。アニメイトをはじめとし、数々のアニメ、マンガショップが並ぶ。また、メロンブックスなどの同人誌ショップも存在する。まさにオタクの聖地になりつつある。オタクの街であると同時に、マクドナルドなどの飲食店も多いので旅行にはちょうもよい。
daijoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/07/19 01:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東池袋駅に対する口コミ】雨に当たらずに東池袋より帰れる。すごく便利です。
周辺環境

4.0

静かで暮らしやすい。一通りも少ないですが、変な住人はいないです。
外観・共用部

4.0

綺麗で充実している。管理人さんもすごくいい人です
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋とリビングが繋げるので、広く感じます。 開放感があります
買い物・食事

4.0

マルエツが便利、雑司が谷の商店街によいお魚屋さんがある
暮らし・子育て

4.0

暮らす分には申し分なし。子育てに関してもファミリーも多いので配慮されてます
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アトラス雑司が谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2LDK 南西 58.37m² 5.6m² 7,090万円 402万円
2024年3月 7階 2LDK 南西 58.37m² 5.6m² 7,280万円 412万円
2023年12月 8階 2LDK 南西 60.11m² 13.59m² 7,180万円 395万円
2023年9月 7階 2LDK 南西 58.37m² 5.6m² 7,280万円 412万円
2023年8月 7階 1R 南西 29.87m² 5.6m² 2,580万円 286万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アトラス雑司が谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 108,000円 11,953円 10,000円 108,000円 108,000円 0円 8階 29.87m² 1K 南西
2024年1月 129,300円 11,429円 10,000円 129,300円 129,300円 0円 2階 37.4m² 1DK
2023年12月 118,000円 13,059円 10,000円 118,000円 118,000円 0円 8階 29.87m² 1K 南西
2023年11月 133,300円 11,782円 10,000円 133,300円 200,000円 0円 2階 37.4m² 1DK
2023年11月 116,000円 12,838円 12,000円 116,000円 116,000円 0円 8階 29.87m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アトラス雑司が谷の
    50㎡の売買相場
    豊島区の
    50㎡の売買相場
    豊島区雑司が谷の
    50㎡の売買相場

  • アトラス雑司が谷の
    50㎡の売買相場
    東池袋駅の
    50㎡の売買相場
    護国寺駅の
    50㎡の売買相場
    雑司が谷駅の
    50㎡の売買相場
    新大塚駅の
    50㎡の売買相場
    池袋駅の
    50㎡の売買相場

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