フェニックス本郷東大前

  • 交通

    湯島駅より徒歩で7分
    本郷三丁目駅より徒歩で8分
    上野広小路駅より徒歩で11分
    御徒町駅より徒歩で13分
    京成上野駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『湯島駅』 東京メトロ千代田線 
    『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 
    『上野広小路駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線 
    『御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線 
    『京成上野駅』 京成本線 京成成田空港線 

  • 所在地

    東京都文京区湯島4丁目10番4号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2009年7月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    トーシンパートナーズ

  • 施工会社

    第一ヒューテック

  • 設計会社

    岡野設計

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,137万円

    282.7万円/坪

    2,269万円

    300.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    12,138円/坪

    10.1万円

    13,416円/坪

  • 推定表面利回り

    5.26

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/11 23:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湯島駅に対する口コミ】京成線の終点の駅です。JRに通じるので交通の便はいいですし、上野駅はマルイやアトレなど店も多彩なので食べるお店には事欠きません。上野動物園もあるので家族連れにもおすすめしたい場所です。京成線の上野駅もホームが改装工事によってかなりキレイになっています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フェニックス本郷東大前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年11月 1階 1K 23.78m² 不明m² 2,200万円 306万円
2019年6月 5階 23.92m² 3.84m² 1,950万円 269万円
2019年5月 5階 23.92m² 3.84m² 2,050万円 283万円
2018年2月 4階 1K 23.92m² 3.84m² 2,720万円 376万円
2017年8月 4階 1K 23.92m² 3.84m² 2,720万円 376万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フェニックス本郷東大前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 92,000円 12,683円 7,000円 92,000円 92,000円 0円 3階 23.98m² 1K
2024年3月 91,000円 12,555円 7,000円 91,000円 91,000円 0円 6階 23.96m² 1K
2024年3月 92,000円 12,715円 7,000円 92,000円 92,000円 0円 4階 23.92m² 1K
2024年3月 92,000円 12,683円 7,000円 92,000円 92,000円 0円 6階 23.98m² 1K
2024年2月 139,000円 13,899円 10,000円 139,000円 139,000円 0円 7階 33.06m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェニックス本郷東大前の
    30㎡の売買相場
    文京区の
    30㎡の売買相場
    文京区湯島の
    30㎡の売買相場

  • フェニックス本郷東大前の
    30㎡の売買相場
    湯島駅の
    30㎡の売買相場
    本郷三丁目駅の
    30㎡の売買相場
    御徒町駅の
    30㎡の売買相場
    京成上野駅の
    30㎡の売買相場

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