スパシエルクス光が丘

  • 交通

    光が丘駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『光が丘駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区高松6丁目1番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    スペースコレクション

  • 施工会社

    小川建設

  • 設計会社

    松尾建築研究所

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,447万円

    239.2万円/坪

    ～

    1,536万円

    254.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.1万円

    10,107円/坪

    ～

    6.7万円

    11,171円/坪

  • 推定表面利回り

    5.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/26 17:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光が丘駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールがある。食品や日用品は一通り揃えることができる。大きな公園が近い。コンビニも徒歩1分。
周辺環境

4.0

ファミリー層が多い住宅地で、治安がいい。
外観・共用部

5.0

デザイナーズマンションなのでおしゃれ。オートロック、宅配ボックスなどがあり安心で便利。管理人さんが管理してくれるのでゴミ置場もきれい。
お部屋の仕様・設備

4.0

浴室乾燥、コンロ2口、独立洗面台、バルコニーなど、ほしい設備が一通り揃っている。
買い物・食事

3.0

駅前のショッピングモールは飲食店も入っており充実。ただし徒歩15分ほどとやや遠い。
暮らし・子育て

3.0

すぐ近くに病院がある。大きな公園が徒歩圏内なので、運動などに便利。学校は小中学校と近くにたくさんある印象。
ひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/27 01:36
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

光が丘駅から自転車で１０分足らずで、通勤にも買物にも便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/04/05 14:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【光が丘駅に対する口コミ】駅直結で商業施設があります。 築30年で少し古びた印象でしたが、去年末にリニューアルされ、綺麗でオシャレになりました。イオンと西友、紀伊國屋、カルディがあり、お惣菜や八百屋さんなどもあるので日常的な買い物は完結できます。近くには郵便局もあり、土日も開いています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY スパシエルクス光が丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 1K 東 20.76m² 4.24m² 1,390万円 221万円
2023年8月 2階 1K 東 20.76m² 4.24m² 1,400万円 223万円
2023年6月 2階 1K 東 20.76m² 4.24m² 1,550万円 247万円
2022年5月 5階 1K 東 22.03m² 4.08m² 1,580万円 237万円
2022年4月 5階 1K 東 22.03m² 4.08m² 1,680万円 252万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スパシエルクス光が丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 59,500円 9,461円 10,000円 0円 0円 0円 1階 20.79m² 1K 東
2024年2月 59,500円 9,647円 10,000円 0円 0円 0円 1階 20.39m² 1K 東
2024年1月 71,000円 11,290円 6,000円 71,000円 71,000円 0円 2階 20.79m² 1K 南東
2024年1月 65,000円 10,585円 10,000円 65,000円 65,000円 0円 4階 20.3m² 1K 東
2023年12月 63,000円 10,259円 12,000円 0円 63,000円 0円 4階 20.3m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スパシエルクス光が丘の
    20㎡の売買相場     練馬区の
    20㎡の売買相場     練馬区高松の
    20㎡の売買相場

  • スパシエルクス光が丘の
    20㎡の売買相場     光が丘駅の
    20㎡の売買相場

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