デュオヒルズ船橋

  • 交通

    京成船橋駅より徒歩で17分
    西船橋駅よりバスで7分

  • 沿線

    『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線 
    『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道 

  • 所在地

    千葉県船橋市海神町3丁目119番16号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2009年7月

  • 総戸数

    186戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    フージャースコーポレーション

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    入江三宅設計事務所

  • 管理会社

    フージャースリビングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,865万円

    154.0万円/坪

    4,104万円

    163.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    5,841円/坪

    16.2万円

    6,455円/坪

  • 推定表面利回り

    4.64

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2016/02/14 09:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成船橋駅に対する口コミ】最寄りはJR船橋駅、京成船橋駅で、通勤に便利です。
周辺環境

3.0

京葉道路のインターに近いので、東京方面への車でのお出かけはとても便利です。
外観・共用部

4.0

植栽が多く、手入れが行き届いています。監視カメラも多く安心です。宅配BOXがあるので荷物の受け取りは便利です。ペットは2匹までOKです。キッズルームがありおもちゃも少しあります。14階にゲストルームがあり予約すれば低料金で泊まれます。駐車場は全世帯分あります。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きなので日当たりは良いです。床暖房、24時間換気、ガスあり。
買い物・食事

4.0

西武デパート、東武デパートや 繁華街があり、買い物・飲食には不自由しません。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に、保育園、幼稚園、小学校、中学校があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/02 20:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成船橋駅に対する口コミ】季節の飾り付けが可愛らしく、お店が沢山あります! 今の時期は、色々なクリスマスツリーが置いてあって癒されます♡ 薬局が2つあるのでよく利用します♪ ガチャガチャスポットやご飯屋さんも沢山あるので退屈しない駅です!
Rさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/02/23 09:38
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

もともと国が所有していた土地に建てられた安心感。東日本大震災の時にもこの物件より南側では液状化被災があったが、デュオヒルズは被災なし。別邸のエントランスと緑を配置したマンションの緑化デザインがいい。
KJさん
購入検討者さん2020/05/10 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成船橋駅に対する口コミ】船橋駅から徒歩圏内にも関わらずこの価格帯はお得感がある
さくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/11/16 22:39
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

小学校や保育園が近くにあり、幼稚園バスがマンション前まで5つくらいの園から来ます。徒歩2分以内に公園が3つあり子育て世帯には便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成船橋駅に対する口コミ】TOUBU、西武(来年2月で閉鎖) 、イトーヨーカドー、日本で一番大きいダイソー、ららぽーと東京ベイ。 京成、東武野田線があり交通手段が選べる。 東京や成田まで快速があり帰省や旅行に便利。 ロータリーは雨が降っても濡れないし、タクシーも停まっている。また、濡れずにバス停にも行ける。 南口には目立つ交番があり安心できる。 階段もあるが、エレベーターやエスカレーターもあるので子供、高齢者などに優しい。 駅近くに郵便局のATMが夜遅くまで空いている。 少し歩くと2時間無料の駐輪場もあり、買い物に便利。 駅直結のスパーの品揃えや品質が良い。
イッシーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2016/10/31 08:17
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

全戸南向きで、前に戸建はあるものの、2.3階からから日当たりも良い。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY デュオヒルズ船橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 12階 3LDK 南西 77.81m² 17m² 3,380万円 144万円
2023年9月 7階 3LDK 南西 70.76m² 12.2m² 3,480万円 163万円
2023年9月 5階 3LDK 70.76m² 不明m² 3,560万円 166万円
2023年9月 5階 3LDK 南西 70.76m² 不明m² 3,460万円 162万円
2023年9月 1階 2LDK 南西 81.82m² 不明m² 3,200万円 129万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY デュオヒルズ船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 140,000円 5,656円 0円 280,000円 140,000円 0円 9階 81.82m² 3LDK 南西
2020年8月 133,000円 5,374円 17,000円 266,000円 133,000円 0円 5階 81.82m² 4LDK 南西
2020年7月 153,000円 6,182円 17,000円 306,000円 153,000円 0円 5階 81.82m² 4LDK 南西
2019年8月 128,000円 6,386円 0円 256,000円 128,000円 0円 12階 66.26m² 3LDK
2019年5月 130,000円 5,514円 0円 260,000円 130,000円 0円 6階 77.94m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュオヒルズ船橋の
    80㎡の売買相場
    船橋市の
    80㎡の売買相場
    船橋市海神町の
    80㎡の売買相場

  • デュオヒルズ船橋の
    80㎡の売買相場
    船橋駅の
    80㎡の売買相場
    西船橋駅の
    80㎡の売買相場

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