グランシーナ八幡山リスパイア

  • 交通

    八幡山駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『八幡山駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都杉並区上高井戸1丁目10番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    JFE都市開発

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    秀コーポレーション

  • 管理会社

    JFEアーバンプラス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,637万円

    300.7万円/坪

    ～

    3,862万円

    319.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    11,847円/坪

    ～

    15.8万円

    13,094円/坪

  • 推定表面利回り

    4.82％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/17 22:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八幡山駅に対する口コミ】駅自体は比較的きれいで満足。駅近にスーパー2軒、100均、本屋、飲食店、コンビニなどがありとても充実している。駅までの周辺も店や人通りが多い。新宿まで一本、渋谷は乗り換え一回で行けて便利だと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランシーナ八幡山リスパイアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1LDK 東 38.58m² 7.82m² 3,230万円 277万円
2023年12月 4階 1LDK 東 38.58m² 7.82m² 3,480万円 298万円
2023年11月 1階 1LDK 東 41.49m² 10.91m² 3,980万円 317万円
2023年8月 4階 1LDK 東 38.58m² 7.82m² 3,580万円 307万円
2023年8月 4階 1LDK 東 38.58m² 7.82m² 3,780万円 324万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランシーナ八幡山リスパイアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 138,000円 11,825円 12,000円 138,000円 138,000円 0円 4階 38.58m² 1LDK 東
2024年4月 138,000円 11,825円 12,000円 138,000円 207,000円 0円 6階 38.58m² 1LDK 東
2024年4月 138,000円 12,822円 12,000円 138,000円 207,000円 0円 4階 35.58m² 1LDK 東
2024年3月 140,000円 13,008円 12,000円 140,000円 280,000円 0円 4階 35.58m² 1LDK 東
2024年3月 140,000円 11,996円 12,000円 140,000円 280,000円 0円 4階 38.58m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランシーナ八幡山リスパイアの
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区上高井戸の
    40㎡の売買相場

  • グランシーナ八幡山リスパイアの
    40㎡の売買相場     八幡山駅の
    40㎡の売買相場

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