センチュリーフォレスト

  • 交通

    渋谷駅より徒歩で7分
    代官山駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『代官山駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都渋谷区鶯谷町14番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下2階

  • 築年月

    2011年9月

  • 総戸数

    244戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    鹿島建設

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    鹿島建物総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    15,475万円

    983.9万円/坪

    ～

    16,432万円

    1,044.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    33.6万円

    21,381円/坪

    ～

    37.1万円

    23,631円/坪

  • 推定表面利回り

    2.66％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/01/28 15:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】最寄り駅のメリットは渋谷と代官山の両方の駅から近いという所です。
周辺環境

5.0

渋谷、代官山と人が多い場所が近いにもかかわらず、このマンションの近くはすごく静かで人通りも少ないです。前の道路が狭いため、交通量も少ないところが良いです。
外観・共用部

5.0

外観と共用部は文句のつけようが無いくらい良いです。誰を呼んでも恥ずかしくありませんし、共用部は毎日お掃除をしてくれてすごく清潔です。
お部屋の仕様・設備

3.0

お部屋の広さ、住みやすさは満点です。天井も高く邪魔な柱もありません。建設年も２０１１年頃とすごく新しいですし、部屋の間取りに関しては文句はありません
買い物・食事

4.0

近くには大手スーパーが一つ、少し歩いて渋谷の駅に行けば何でもあります。品質にそこまでこだわらなければ小さなスーパーが徒歩１分の所にあります。
暮らし・子育て

5.0

なんといってもメリットは幼稚園、小学校、中学校までが徒歩二分以内の場所にあることです。診療所も徒歩７分くらいの所にあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 10:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】たくさんの人が利用することを考慮すると、その割には駅構内、駅の周りなどが整理されており、比較的綺麗であることが挙げられます。改札を出るとすぐに渋谷の中心街に出られるというとこもメリットであると感じました。
ﾑｺ ｷｭｳさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/31 12:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】最寄りが渋谷駅の時点ですべてをクリアしている。しかも、渋谷でも閑静な地域なのでいうことなし。
周辺環境

5.0

前に墓地の無いお寺、裏側は住友の高級賃貸ラトゥール、視界を妨げるものが少なく、閑静な住宅街
外観・共用部

5.0

セキュリティーは24時間管理、清掃もこまめに行われていて、10年たっても新築レベル。
お部屋の仕様・設備

4.0

華美なところはなく、質実剛健といったところ
買い物・食事

5.0

新しくなったフードショーだけですべてが事足りる。代官山にはﾋﾟｰｺｯｸもあり。外食はいろいろありすぎて書ききれないですが、高級から大衆向け、すべてそろう。
暮らし・子育て

5.0

目の前が幼稚園、猿楽小までは徒歩3分、鉢山中学までも徒歩3分。慶應・青山・立教・聖心・東洋英和あたりのお子さんが多数いるので、通学に便利かと。
Capmartinさん
購入検討者さん2020/09/12 23:46
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

前の通りにも様々な木々が植えられ今後成長するにつれて更に豊かになって行くでしょう。
Capmartinさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/05 22:34
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

マンション目の前にある幼稚園は良質な教育で有名でわざわざここに入れるために港区など他地域から通園させている人もいる程です。
Capmartinさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/07/24 22:56
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

マンションのすぐ近くに小さなスーパー、クリーニング、コンビニがあり必要最低限は揃うでしょう。もう少し大きいスーパーだと代官山駅のピーコックです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅はJR、東京メトロ、京王線、東急線があり交通の利便性も高い駅です。 若者の街渋谷と言われるだけあって、駅周辺には109やパルコなどのファッションや商業施設がたくさんあります。人も沢山いるので賑やかな所だと思います。
くおんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/10/20 17:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷と代官山に徒歩7〜10分程で行けるのでとても便利です。
yohisukeさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/03/31 22:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷からも代官山からも徒歩圏内。
周辺環境

5.0

東側はお寺に面し、静か。
外観・共用部

4.0

24時間有人管理。
暮らし・子育て

4.0

さくら幼稚園、猿楽小学校、鉢山中学校がすべて至近距離。
yohisukeさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/03/09 08:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】代官山からも渋谷からも徒歩圏内。
周辺環境

4.0

向かいはお寺で静か。
外観・共用部

4.0

24時間有人管理。
買い物・食事

3.0

八幡通りにも桜丘商店街にも徒歩圏内。
暮らし・子育て

5.0

さくら幼稚園、猿楽小学校、鉢山中学校がすべて至近距離。
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SALES HISTORY センチュリーフォレストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1LDK 西 52.04m² 5.24m² 16,300万円 1,035万円
2024年3月 5階 2LDK 北東 91.37m² 8.9m² 36,500万円 1,321万円
2023年12月 3階 1LDK 西 52.04m² 5.24m² 14,800万円 940万円
2023年10月 3階 1LDK 西 52.04m² 5.24m² 16,200万円 1,029万円
2023年2月 4階 1LDK 西 50.65m² 6.99m² 14,900万円 972万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY センチュリーフォレストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 550,000円 22,100円 20,000円 550,000円 550,000円 0円 4階 82.27m² 2LDK 西
2024年3月 570,000円 26,376円 20,000円 570,000円 855,000円 0円 4階 71.44m² 2LDK 南西
2024年3月 550,000円 20,706円 20,000円 550,000円 0円 0円 3階 87.81m² 2LDK 東
2024年2月 570,000円 22,904円 20,000円 570,000円 855,000円 0円 4階 82.27m² 2LDK 南西
2024年2月 595,000円 22,400円 20,000円 595,000円 1,190,000円 0円 3階 87.81m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • センチュリーフォレストの
    80㎡の売買相場     渋谷区の
    80㎡の売買相場     渋谷区鶯谷町の
    80㎡の売買相場

  • センチュリーフォレストの
    80㎡の売買相場     渋谷駅の
    80㎡の売買相場     代官山駅の
    80㎡の売買相場

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