パークホームズ南浦和ステーションコンフォート

  • 交通

    南浦和駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目4番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2009年5月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 設計会社

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,385万円

    258.9万円/坪

    ～

    4,656万円

    274.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.4万円

    7,927円/坪

    ～

    14.8万円

    8,761円/坪

  • 推定表面利回り

    3.75％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/07 15:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【南浦和駅に対する口コミ】武蔵野線、京浜東北線が交わり便利な場所です。 朝の通勤時間帯でも南浦和始発の電車があるので座ることができます。賃貸でしたら都内よりは安く借りられます。
周辺環境

4.0

丸広百貨店が駅前にあり食料品なども購入可能。周辺は閑静な住宅街が多く治安の不安はあまりありません。
買い物・食事

4.0

大衆チェーン店は概ね揃っている印象です。
暮らし・子育て

5.0

閑静な住宅地で塾や保育園も多く子育てしやすい環境だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南浦和駅に対する口コミ】丸広、ダイエー、マルエツ、コモディイイダ等の百貨店や大型スーパーで買い物は充実している。激安スーパーのみらべるもある。ふるさとの森と呼ばれる氷川神社は緑が多く、御嶽公園には桜の木がたくさんあり、春は花見もできる。駅からそれほど離れていなければ、夜も暗くはない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ南浦和ステーションコンフォートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 1階 2LDK 南 54.96m² 10.26m² 3,980万円 239万円
2022年8月 1階 2LDK 南西 54.96m² 10.26m² 4,180万円 251万円
2022年7月 1階 2LDK 南西 54.96m² 不明m² 4,280万円 257万円
2022年5月 1階 2LDK 54.96m² 不明m² 4,480万円 269万円
2022年4月 1階 2LDK 南 54.96m² 不明m² 4,580万円 275万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ南浦和ステーションコンフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 155,000円 7,319円 10,000円 310,000円 155,000円 0円 1階 70.01m² 3LDK 南
2022年5月 170,000円 10,225円 10,000円 340,000円 340,000円 0円 1階 54.96m² 2LDK 南
2019年9月 149,000円 7,036円 10,000円 298,000円 149,000円 0円 1階 70.01m² 3LDK 南
2019年4月 115,000円 5,412円 15,000円 230,000円 115,000円 0円 5階 70.25m² 3LDK 南
2018年7月 165,000円 7,791円 0円 330,000円 330,000円 0円 3階 70.01m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ南浦和ステーションコンフォートの
    60㎡の売買相場     さいたま市南区の
    60㎡の売買相場     さいたま市南区南浦和の
    60㎡の売買相場

  • パークホームズ南浦和ステーションコンフォートの
    60㎡の売買相場     南浦和駅の
    60㎡の売買相場

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