ヴェルステージ大宮

  • 交通

    大宮駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目17番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    100戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    AZEST

  • 施工会社

    寄居建設

  • 設計会社

    アド都市建築事務所

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,734万円

    229.4万円/坪

    ～

    1,841万円

    243.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    9,819円/坪

    ～

    8.2万円

    10,853円/坪

  • 推定表面利回り

    5.24％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/05 11:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大宮駅に対する口コミ】埼京線、京浜東北線をはじめ多くの路線が通っている。新幹線も利用できる。東京・新宿へ一本で行ける電車が多い。駅の構造がわかりやすい。ホームから改札までが近く、乗り換えや乗り降りがしやすい。バスやタクシーも充実している。物価は高くない。便利な場所なので住めたらいいと思う。
周辺環境

4.0

駅ナカにルミネやエキュートなどの商業施設が充実している。特にレディースのアパレルは、東京まで行かなくても大宮ルミネだけで買い物が完結するほど充実している。アパレルや飲食店のチェーン店は、埼玉県内では大宮にしかテンポがない店も多い。 デパートはそごう、高島屋がある。そごうには三省堂書店、高島屋にはジュンク堂書店が入っており、どちらも広く品ぞろえが良い。昼間は人通りが多く、にぎわっていて危ない雰囲気はない。
買い物・食事

5.0

有名チェーンはなんでも揃っている。 台湾スイーツ店の春水堂は、埼玉県内では大宮にしか店舗がない。（東京では表参道や渋谷など） 駅ナカのベーカリーが充実している。（ドンク、アンデルセンなど） 若い人が多いので、ラーメン屋やハンバーガーショップなど気軽に入れる安い店が多い。
暮らし・子育て

3.0

駅から少し離れたところに大宮公園があり、小動物園や芝生など子どもを遊ばせる場所がある。
Bbさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/07 23:09
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

駅から近く一人で住むには快適な広さ。ごみ捨て場はいつでも捨てられるようになっていて便利だった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/23 04:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】通勤で利用している埼玉県最大の駅となるが、駅内、駅周辺と数多くの店やビルが立ち並んでおり、買い物をするにも非常に便利。成城石井があったり、ルミネがあったりしますが、個人的におすすめなのは、駅構内のエキュートです。弁当やケーキ、お土産購入などお洒落な店が多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は色々な路線が通っていて、待ち合わせにとても良い。有名な待ち合わせ場所として、豆の木がある。なので大宮駅で待ち合わせしたときに迷わず合流することができる。また、大宮駅周辺には家族、友達、カップルで楽しめるスポットが数多くある
りかさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/24 18:52
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

夜遅い帰宅でも、飲食店など多く人通りがあるので安心して歩ける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】とにかく何でも揃います。飲食店は駅の中にも外にも多いですし、洋服でも家電でも駅周辺で買い物に困ることはありません。 電車はJRや東武鉄道、埼玉新都市交通の数多くの路線があり新幹線も利用できるので、通勤通学にとても便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴェルステージ大宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1K 北西 22.68m² 3.08m² 1,650万円 241万円
2022年8月 5階 1K 北 22.68m² 不明m² 1,680万円 245万円
2022年5月 6階 1K 北 22.68m² 3.08m² 1,520万円 222万円
2019年8月 8階 1K 北 22.68m² 不明m² 1,370万円 200万円
2018年10月 1階 1K 北 22.68m² 3.08m² 1,190万円 173万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェルステージ大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 69,000円 10,057円 8,000円 0円 69,000円 0円 7階 22.68m² 1K
2024年3月 57,500円 8,448円 15,000円 0円 57,500円 0円 5階 22.5m² 1K 西
2024年2月 70,000円 10,203円 12,000円 70,000円 70,000円 0円 3階 22.68m² 1K
2024年2月 84,000円 12,244円 11,000円 0円 84,000円 0円 2階 22.68m² 1K 北西
2024年2月 67,000円 9,844円 6,000円 0円 0円 0円 1階 22.5m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルステージ大宮の
    20㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    20㎡の売買相場     さいたま市大宮区宮町の
    20㎡の売買相場

  • ヴェルステージ大宮の
    20㎡の売買相場     大宮駅の
    20㎡の売買相場

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