ライオンズクオーレ幕張マークスフォート

  • 交通

    検見川駅より徒歩で8分
    幕張駅より徒歩で13分
    新検見川駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『検見川駅』　京成千葉線　
    『幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    157戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大京、オリックス不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,424万円

    159.5万円/坪

    ～

    3,636万円

    169.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    6,680円/坪

    ～

    15.8万円

    7,383円/坪

  • 推定表面利回り

    5.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぽんぽ-んさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/04/08 03:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【検見川駅に対する口コミ】駅は近い順で京成検見川駅、JR新検見川、JR幕張になります。京成検見川駅は徒歩５〜７分くらいの近さで、便利です。病院も徒歩７分内のエリアにあります。
周辺環境

3.0

とても静かだと思います。外の廊下側から夜の景色を見るととても綺麗です。
外観・共用部

5.0

ペット飼育については許可さえもらえれば大丈夫です。管理状況はとてもいいです。毎日管理人さんや清掃係りの人が掃除してくれています。外観、デザイン性もとても満足しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

号室にもよるかもしれないですがほとんど日当たりがいいです。昼間はベランダまで光が入ります。天井高も高く、１８４センチの旦那がいても圧迫感を感じないくらいです。
買い物・食事

2.0

JR新検見川駅まで歩きますが、西友スーパーがあります。品揃えも良く、いつも利用しています。幕張駅まで行けばマックスバリューがあります。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園が徒歩１０分内にありました。このマンションに住まれている方は家族が多いので、子供もたくさんいます。なので相談とかはしやすいかもしれません。病院も近くにあるので利用しやすいです。
だふさん
購入検討者さん2024/03/13 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【検見川駅に対する口コミ】最寄り駅は京成検見川駅です。バスが通る路線に面しているいるので雨の日も移動しやすいと思います。
周辺環境

4.0

川沿いの建物のため、上層階だと眺めが非常に良いです。夜景もよく見えると思います。
外観・共用部

4.0

外観、エントランスもきれいで管理がされていると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

キッチン、トイレ、洗面所設備は古さを感じず一般的な物でした。
買い物・食事

4.0

幕張新都心のイオンモールやコストコに行けば買い物に困らないと思います。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園から中学校まで多くあるようです。幕張海浜公園や稲毛海浜公園といった大規模な公園が近くにあります。
kokekkoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/24 11:29
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外環・エントランスは、とても綺麗です。管理人さんが、常に見回り・手入れをしたり、外注さんで、お掃除もされてるので、満足度が高いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/19 09:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【検見川駅に対する口コミ】混雑することが少ないのと、トイレも綺麗過ぎることはないですが不衛生ではないので利用しやすいです！podo が駅にあると便利なので、いつも助かっています！あと、新検見川は稲毛や幕張が近いので良いと思っています！
No nameさん
購入検討者さん2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【検見川駅に対する口コミ】JR総武線幕張駅や新検見川駅まで徒歩13分ほどです。新検見川駅のそばにはスーパーの西友があります。
周辺環境

3.0

周辺は住宅街で大きな工場や踏切などはありません。
外観・共用部

3.0

オートロックです。エレベーターは2基以上あります。
お部屋の仕様・設備

4.0

カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台などの設備がそろっています。
買い物・食事

3.0

徒歩13分ほどの新検見川駅周辺には飲食店が集まっています。
暮らし・子育て

3.0

千葉市立幕張小学校まで約1500ｍ、千葉市立幕張中学校まで約1500ｍ、さざれ幼稚園まで約450m、清水代公園まで約250mです。
No nameさん
購入検討者さん2018/02/20 12:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【検見川駅に対する口コミ】一応歩いて行けなくはない程度の距離に駅があります。
周辺環境

3.0

喧騒から離れた、住宅街の一角にあるマンションです。
外観・共用部

5.0

共有施設が非常に充実しており、キッズスペースやラウンジもあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりが良く使いやすい部屋や広めのキッチンがあります。
買い物・食事

3.0

大型ショッピングセンターの種類が多く選べます。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園から中学校までが近所にはあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズクオーレ幕張マークスフォートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南東 70.76m² 12.2m² 3,280万円 153万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 75.57m² 不明m² 2,980万円 130万円
2024年3月 7階 3LDK 南西 70.33m² 不明m² 3,280万円 154万円
2024年3月 6階 3LDK 南東 70.76m² 12.2m² 3,380万円 158万円
2024年2月 5階 3LDK 南 70.76m² 16.34m² 3,170万円 148万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズクオーレ幕張マークスフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 143,000円 6,681円 0円 286,000円 143,000円 0円 8階 70.76m² 3LDK 南東
2020年9月 145,000円 6,774円 0円 290,000円 145,000円 0円 9階 70.76m² 3LDK 南東
2020年7月 150,000円 7,008円 0円 0円 0円 0円 9階 70.76m² 3LDK 南東
2019年11月 143,000円 6,681円 0円 286,000円 143,000円 0円 8階 70.76m² 3LDK
2019年4月 143,000円 6,681円 0円 286,000円 143,000円 0円 8階 70.76m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズクオーレ幕張マークスフォートの
    70㎡の売買相場     千葉市花見川区の
    70㎡の売買相場     千葉市花見川区幕張町の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズクオーレ幕張マークスフォートの
    70㎡の売買相場     検見川駅の
    70㎡の売買相場     幕張駅の
    70㎡の売買相場     新検見川駅の
    70㎡の売買相場

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