パークハウス市谷柳町

  • 交通

    牛込柳町駅より徒歩で2分
    早稲田駅より徒歩で13分
    神楽坂駅より徒歩で13分
    曙橋駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『牛込柳町駅』　都営大江戸線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『曙橋駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区市谷柳町1番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2009年12月

  • 総戸数

    98戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三菱地所、セントラル総合開発

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    安宅設計、時空開発

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    9,615万円

    447.8万円/坪

    ～

    10,210万円

    475.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.8万円

    12,481円/坪

    ～

    29.6万円

    13,795円/坪

  • 推定表面利回り

    3.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

MK5さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/17 12:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】・大江戸線の駅から徒歩1分かからない。ここまで駅至近のマンションは希少だと思う。 ・大江戸線が通ってから本数が減ってしまったが、都バスがあるので、うまく活用すると便利。
周辺環境

5.0

・都心部の閑静な住宅エリア。近隣に高級住宅街があることでエリア全体の雰囲気が良い。 ・新宿、神楽坂、飯田橋、四谷といった新宿区の主要エリアが徒歩圏で便利。
外観・共用部

4.0

・大手デベのブランドマンションで、そのグループ会社の管理なので、その目線で基本的なスペックは備えている。
お部屋の仕様・設備

3.0

・大手デベのブランドマンションなので、設備その目線で基本的なスペックは備えている。
買い物・食事

3.0

・スーパー、コンビニ、ドラッグストア等、日用品の店は最低限揃っている。 ・徒歩圏に大きなスーパーがある。また神楽坂～飯田橋が徒歩圏なので、不自由はない。
暮らし・子育て

4.0

・大小病院が多い。特に国立医療センター、女子医大が近い。 ・大学も多く、教育機関や学習塾が充実している。 ・公園も大中小点在しており、老若男女暮らしやすいエリア。
rororoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/23 14:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】新宿には出やすい。大江戸線は、いつもすいています。
周辺環境

4.0

すぐ近くに交番があります。駅の２つの出入り口を使えます。
外観・共用部

3.0

エレベーターは２機あります。内廊下で静かです。
お部屋の仕様・設備

3.0

洗濯用の水に給湯器からのお湯を使うことができます。
買い物・食事

3.0

スーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、クリーニング店があり、生活には困らない。
暮らし・子育て

3.0

そばに柳町病院があります。大学病院等の大きな病院も近いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】都心に近いですが、都営地下鉄というマイナーな線が最寄り駅なので、比較的家賃が安いです。慶応病院や国立国際医療センター、東京女子医大など、近く大病院が沢山あるので、病気の時に安心です。都営バスも沢山走っています。
ひょうまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/02/23 08:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】牛込柳町からすぐの立地で便利です
周辺環境

2.0

昔ながらの街並です
外観・共用部

4.0

プライバシーとセキュリティを重視したエレベータで安心です
お部屋の仕様・設備

4.0

設備はとても使いやすいです
買い物・食事

4.0

スーパーやドラッグストア、コンビニがすぐ近くです
暮らし・子育て

3.0

特になし
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SALES HISTORY パークハウス市谷柳町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2LDK 南 59.81m² 6.57m² 7,980万円 441万円
2024年2月 6階 2LDK 南 59.81m² 6.57m² 8,280万円 458万円
2024年2月 7階 1LDK 東 54.58m² 4.86m² 6,980万円 423万円
2024年1月 6階 3LDK 南 70.1m² 10.47m² 10,580万円 499万円
2023年11月 6階 3LDK 南 70.1m² 10.47m² 9,980万円 471万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハウス市谷柳町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 185,000円 12,522円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 13階 48.84m² 1LDK 東
2023年7月 180,000円 12,213円 0円 180,000円 180,000円 0円 8階 48.72m² 1LDK 西
2023年4月 175,000円 13,448円 15,000円 175,000円 175,000円 0円 13階 43.02m² 1LDK 南
2023年3月 168,000円 13,252円 12,000円 168,000円 168,000円 0円 11階 41.91m² 1LDK 東
2023年1月 180,000円 13,061円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 11階 45.56m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス市谷柳町の
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区市谷柳町の
    50㎡の売買相場

  • パークハウス市谷柳町の
    50㎡の売買相場     牛込柳町駅の
    50㎡の売買相場     神楽坂駅の
    50㎡の売買相場     早稲田駅の
    50㎡の売買相場     曙橋駅の
    50㎡の売買相場

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