ディヴレ神楽坂

  • 交通

    神楽坂駅より徒歩で1分
    牛込神楽坂駅より徒歩で5分
    飯田橋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 
    『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線 
    『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都新宿区神楽坂6丁目43番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2011年5月

  • 総戸数

    61戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイヤモンドアセットファイナンス

  • 施工会社

    土屋組

  • 設計会社

    エル設計事務所、双葉プランニング

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,781万円

    403.4万円/坪

    4,015万円

    428.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.6万円

    14,589円/坪

    15.1万円

    16,125円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Miyakojimadaisukiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/03/30 09:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

駅前直結、徒歩30秒程度なので真夜中でもとても安心
周辺環境

5.0

美味しい著名な飲食店が沢山ある。大人の街。
外観・共用部

4.0

落ち着いた良い環境でセキュリティもしっかりしている
お部屋の仕様・設備

4.0

白を基調とした落ち着いたデザインでバリアフリー
買い物・食事

5.0

スーパーも徒歩、2,3分で大変便利。食事は申し分なし
暮らし・子育て

4.0

意外と小さなこどもも多いし学校も近くにあるため、良い。
zzzさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/02/03 23:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

神楽坂駅の神楽坂方面の斜め前にあります。
memehomeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/17 01:47
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

圧倒的な駅近の割にはそんなにうるさくないです。お祭りの日の日中なそれなりにガヤガヤしてますが、夜は比較的静かです。たまに酔った学生?の叫びが聞こえる程度。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ディヴレ神楽坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年3月 8階 1LDK 32.23m² 2.4m² 4,480万円 460万円
2019年2月 8階 1LDK 32.23m² 2.4m² 4,780万円 490万円
2018年8月 2階 1SLDK 46.56m² 6.16m² 5,150万円 366万円
2018年6月 7階 1LDK 32.23m² 2.4m² 4,320万円 443万円
2018年5月 2階 1SLDK 46.56m² 6.16m² 5,480万円 389万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ディヴレ神楽坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年6月 153,000円 15,693円 12,000円 153,000円 306,000円 0円 7階 32.23m² 1LDK 北東
2019年5月 158,000円 16,206円 12,000円 158,000円 316,000円 0円 7階 32.23m² 1LDK
2019年3月 145,000円 14,872円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 11階 32.23m² ワンルーム
2018年12月 175,000円 12,425円 0円 175,000円 0円 0円 9階 46.56m² 1SLDK
2018年12月 153,000円 15,693円 12,000円 153,000円 306,000円 0円 7階 32.23m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディヴレ神楽坂の
    40㎡の売買相場
    新宿区の
    40㎡の売買相場
    新宿区神楽坂の
    40㎡の売買相場

  • ディヴレ神楽坂の
    40㎡の売買相場
    神楽坂駅の
    40㎡の売買相場
    牛込神楽坂駅の
    40㎡の売買相場
    飯田橋駅の
    40㎡の売買相場

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