プレールドゥーク早稲田２

  • 交通

    早稲田駅より徒歩で4分
    江戸川橋駅より徒歩で13分
    牛込柳町駅より徒歩で13分
    西早稲田駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『牛込柳町駅』　都営大江戸線　
    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都新宿区早稲田鶴巻町504番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    木下工務店

  • 施工会社

    三木組

  • 設計会社

    木村・都市建築研究所

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,426万円

    364.6万円/坪

    ～

    2,576万円

    387.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    13,316円/坪

    ～

    9.7万円

    14,718円/坪

  • 推定表面利回り

    4.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 06:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】落ち着いている。乗ってる人も比較的慌てていない。混雑していても、乗車態度が悪い人がいない。本数が多い。曲がいい。時間の遅れがない。乗務員の態度がいい。朝早い時間から走ってる。席数が多い。特に不満はない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレールドゥーク早稲田２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 5階 1K 北 21.75m² 3.19m² 2,200万円 334万円
2023年4月 2階 1K 北 21.75m² 3.19m² 2,650万円 403万円
2015年11月 5階 1 K 北 21.75m² 2.31m² 2,000万円 304万円
2015年10月 5階 1 K 北 21.75m² 2.31m² 2,200万円 334万円
2015年8月 5階 1 K 北 21.75m² 3.19m² 2,300万円 350万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレールドゥーク早稲田２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 90,000円 13,679円 8,000円 0円 90,000円 0円 6階 21.75m² 1K
2024年2月 104,000円 15,807円 11,000円 0円 104,000円 0円 4階 21.75m² 1K 北
2024年2月 108,000円 16,415円 11,000円 0円 108,000円 0円 9階 21.75m² 1K 北
2023年12月 104,000円 15,807円 10,500円 0円 104,000円 0円 7階 21.75m² 1K 北
2023年11月 84,000円 12,767円 10,000円 0円 84,000円 0円 7階 21.75m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレールドゥーク早稲田２の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区早稲田鶴巻町の
    20㎡の売買相場

  • プレールドゥーク早稲田２の
    20㎡の売買相場     早稲田駅の
    20㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    20㎡の売買相場     牛込柳町駅の
    20㎡の売買相場     西早稲田駅の
    20㎡の売買相場

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