リビオ海浜幕張ラヴィアンコート

  • 交通

    幕張本郷駅より徒歩で18分
    京成幕張本郷駅より徒歩で18分
    京成幕張駅より徒歩で21分
    海浜幕張駅より徒歩で24分
    幕張本郷駅よりバスで6分
    京成幕張本郷駅よりバスで6分
    海浜幕張駅よりバスで7分
    浜田緑地バス停より徒歩で4分

  • 沿線

    『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線 
    『京成幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線 
    『京成幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線 
    『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目2番1号

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2010年7月

  • 総戸数

    249戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    新日鉄都市開発、日本土地建物販売

  • 施工会社

    アイサワ工業

  • 設計会社

    浅井謙建築研究所

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,591万円

    150.3万円/坪

    3,813万円

    159.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.7万円

    6,171円/坪

    16.2万円

    6,820円/坪

  • 推定表面利回り

    5.03

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2014/03/03 20:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【幕張本郷駅に対する口コミ】海浜幕張駅にはイオンや三井アウトレットモール、レストランが入ったビルなどがたくさん立っています。昨年オープンしたばかりのイオンモール幕張新都心に直行のバスが走っています。
周辺環境

3.0

近くに神田外語大学があります。そこの学食は学生以外でも利用できるようです。大学の学園祭は近所の方などがたくさん集まり大盛況で楽しいです。隣に野球場と小さな公園があります。
外観・共用部

3.0

駐輪場は一定のスペースで区切られているので上手に並べれば2台以上自転車を置くことが出来ます。
お部屋の仕様・設備

4.0

南西向きで日当たりは良いです。リビングに大きな収納棚があります。洗面所兼脱衣所は広く大人が2人並んでも狭く感じません。ウォークインクローゼットは広すぎず1畳半程度でちょうど良いと思います。
買い物・食事

4.0

ドンキホーテ、マクドナルド、ニトリは徒歩圏内です。イオンモール、コストコは自転車で簡単に行ける距離です。イトーヨーカドーも近いので不便はありません。
暮らし・子育て

3.0

すぐ近くにたみたに小児科があります。歯科医院もあります。
るにさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/11/12 15:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【幕張本郷駅に対する口コミ】海浜幕張と幕張本郷のどっちもほとんど同じ時間でいけるので京葉線と総武線どっちも利用することができる
周辺環境

4.0

工場とかもないので昼間うるさいことはない。近隣に小学校もあり、子ども110のところが結構ある。
外観・共用部

4.0

最近回収工事がされてきれいになったエレベーターも3つあり、移動がしやすい。
お部屋の仕様・設備

5.0

床暖房があり、冬も足が冷えずに過ごすことができる。
買い物・食事

5.0

基本的には結構なんでも近くにある。マンションの隣にウエルシアができ、買い物しやすくなった。そこの二階には病院もあるのでなにかあっても安心できる
暮らし・子育て

5.0

子どもがたくさん住んでいるので友達などが作りやすいと思う。幼稚園のバスも止まるので便利。
むむさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/12/15 15:56
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

公園が隣にあり、14号線があっても静かでいいです
マンションさんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/10/02 01:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【幕張本郷駅に対する口コミ】京成にも隣接しており1駅隣は始発駅の津田沼駅があります。
周辺環境

4.0

公園などが多く緑豊かでありながら都内に出るにも便利です
外観・共用部

5.0

高級感があり管理がいきとどいているので良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

南西向きのためとても日当たりがよいです。
買い物・食事

4.0

ドンキホーテやイオン系スーパーがそばにあり買い物には困らない。
暮らし・子育て

4.0

学校も公園も近く、病院もそばにあり充実している。
マンションさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/07/01 21:46
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

隣の空き地にイオン系スーパーが出来てさらに便利になりました。消耗品もドンキホーテがすぐ近くにあるので安く買える。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/29 21:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【幕張本郷駅に対する口コミ】駅の前には飲食店が多数あり食べるものには困らない。コンビニだけではなく、サイゼリアやスシローといったチェーン店もあり、居酒屋もあり、レストランもある。 昼はもちろん夜も人通りが多いため暗くなっても賑やかさがある。 ホテルも近くにあるためホテルレストランを利用したりできる。
No nameさん
購入検討者さん2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【幕張本郷駅に対する口コミ】周辺は住宅街で大きな通りもあるので、比較的夜でも明るいです。
周辺環境

3.0

周辺にはニトリ、ドン・キホーテ、イオンモールなどの商業施設があります。
外観・共用部

5.0

エントランスが広々していて、待ち合わせできるようなソファーがあります。集会室やゲストルームがあります。管理人さんが日勤です。オートロックです。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内は広々としています。温水洗浄便座、追い炊き機能付バス、システムキッチンなどの設備がそろっています。
買い物・食事

3.0

ニトリまで481m、ファミリーマートまで478mです。
暮らし・子育て

3.0

千葉市立幕張西小学校まで622m、千葉市立幕張西中学校まで632mです。
とみーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/08/31 14:06
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

小中学校、幼稚園が徒歩5分。他、私立高校等も自転車5〜10分圏内にあり。買い物に困らない範囲に店舗が複数あり。インター近い。マリンスタジアムと千葉市の花火がベランダからよく見える。眺望が良い。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 2LDK 南東 99.64m² 36.54m² 5,480万円 182万円
2024年2月 1階 4LDK 南西 85.53m² 不明m² 3,380万円 131万円
2023年12月 6階 3LDK 南東 71.38m² 13.8m² 3,280万円 152万円
2023年11月 1階 4LDK 南西 85.53m² 不明m² 3,650万円 141万円
2023年6月 4階 3LDK 南東 81.11m² 12.2m² 3,480万円 142万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 178,000円 5,274円 0円 356,000円 178,000円 0円 9階 111.57m² 4LDK 南西
2023年5月 159,000円 6,975円 6,000円 159,000円 159,000円 0円 7階 75.36m² 3LDK 南西
2023年5月 140,000円 5,746円 10,000円 280,000円 140,000円 0円 1階 80.54m² 3LDK 南西
2023年3月 139,000円 6,080円 10,000円 139,000円 139,000円 0円 3階 75.58m² 3LDK 南西
2021年6月 159,000円 6,975円 6,000円 159,000円 159,000円 0円 7階 75.36m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの
    80㎡の売買相場
    千葉市美浜区の
    80㎡の売買相場
    千葉市美浜区幕張西の
    80㎡の売買相場

  • リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの
    80㎡の売買相場
    幕張本郷駅の
    80㎡の売買相場
    幕張駅の
    80㎡の売買相場
    海浜幕張駅の
    80㎡の売買相場

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