グランドミッドタワーズ大宮

  • 交通

    大宮駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番

  • 構造

    RC一部S/SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上30階建 地下1階

  • 築年月

    2011年8月

  • 総戸数

    958戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    近鉄不動産、鹿島建設、小田急不動産

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,586万円

    362.2万円/坪

    ～

    5,932万円

    384.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.8万円

    10,949円/坪

    ～

    18.6万円

    12,101円/坪

  • 推定表面利回り

    3.70％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/20 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】埼玉の駅ながら大体の東京の主要駅(池袋、東京、新宿、渋谷など)に30分前後乗り換えなしで行けるので非常に便利です。また新幹線や在来線での北関東、東北地方へのアクセスも良く週末の旅行の際などにもとても便利です。東京都心へのアクセスと家賃を鑑みたらかなりコストパフォーマンスは高いと思います。
周辺環境

4.0

自転車圏内に大きいスーパー(西口、角上魚類)や映画館(東口、MOVIXさいたま)、病院(各種)などがあり生活面でもとても利便性が高いです。西口には塾が多く東口にはバス停があり学生が多いのですが、遅くまで営業しているお店も多く帰り道、も暗くないのでそこは安心です。
買い物・食事

5.0

東西どちらの出口でも飲食店は多く、種類も古い居酒屋(いづみや)からファミリーレストラン(ガスト、サイゼリアなど)まで豊富です。
暮らし・子育て

5.0

少し歩くと東西ともに住宅地で小さな公園や広場があります。西口なら氷川神社参道から大宮公園まで自然豊かな場所も多く伸び伸び過ごせると思います。
なつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/27 16:10
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高が高い、窓が大きく明るい。北向きの部屋だが冬も床暖房のみで過ごせるくらいあたたかい。
Haruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/20 21:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】大きなルミネが駅にあり、そごうや高島屋もあるので買い物に不便はない。大宮のなかで、なんでも揃えることができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/15 06:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】たくさんお店があって、友達と遊ぶときは大宮！！って感じです！ おいしいスイーツのお店やファーストフード店もたくさんあり、何でも揃っています！休みの日遊ぶのには大宮がすっごくたのしいです！またいきたいです！
jiahengさん
購入検討者さん2021/11/10 09:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】ターミナル駅大宮から徒歩7分圏内の好立地。敷地内に住民向けの施設が充実しており、とても便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 08:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】駅の中には改札を出るとすぐにお買い物できる駅ビルがあるので仕事帰りや高校生などにはお勧めの駅。 有名店の美味しいスイーツのお店やブティックなど多数のテナントが入っているので飽きることがない。毎日通っても楽しい駅です。
ioreinさん
購入検討者さん2020/09/13 21:20
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

共用設備が多くてきれいです。ほぼマンション内で完結できる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/13 13:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅周辺には、ルミネやドンキホーテなど、なんでもあります。新幹線の停車駅でもあるので旅行にも便利です。
周辺環境

5.0

駅周辺はとても栄えており、少し離れれば緑や公園などもあり、比較的静かな街です。マンション周辺もとても静かです。
外観・共用部

4.0

マンション外観や設備は清掃も行きわたり、とても綺麗です。オートロックはもちろん、入り口に警備員の方も配備されており安全面はとても良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内設備の性能、新しさなどとても充実しています。壁も厚く、隣戸の騒音なども聞こえません。
買い物・食事

3.0

マンション内にコンビニが1店、マンションを出てすぐにも1店あるので休日や仕事帰りなどに簡単にコンビニにいけます。
暮らし・子育て

5.0

マンション内に内科があったり、保育施設、区役所も近所なのでとても便利です。
まんさくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/07 19:04
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

5月に大宮区役所とともに移転した徒歩2分の大宮図書館は土日祝日も夜9:30まで空いているのでとても便利。東口の再開発が進み、これからますます発展が期待できるエリアです。
Taさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/23 20:38
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

リゾートホテルの様な庭園や、広々としたロビーなど帰宅する度に満足です
piyotoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/04 09:46
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

ゲート内の庭園は他のタワーマンションではなかなか見られない代物ラウンジからは全面緑が見える設計になっており雰囲気がいい
Hanaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/27 18:20
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

これまで色々なマンションに住みむしたが、このマンションほどセキュリティがしっかりしている物件はありません。共用部分もゲストルーム、パーティルーム、フィットネスジムも充実しています。
ちゃおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/17 12:28
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

セキュリティが大変しっかりしている。警備員もコンシェルジュもいて安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】埼玉県で一番栄えている駅です。駅前には大きな駅ビルが立ち並び、東京都心のような雰囲気です。必要なものはなんでも揃うし、交通の便も非常にいいです。都内や群馬県へも行きやすいです。 おいしいお店もたくさんあります。
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SALES HISTORY グランドミッドタワーズ大宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 14階 1LDK 南 53.3m² 9.49m² 6,280万円 390万円
2024年4月 29階 3LDK 東 93.13m² 9.91m² 13,500万円 479万円
2024年4月 21階 1LDK 東 52.18m² 7.42m² 6,280万円 398万円
2024年2月 4階 3LDK 東 67m² 8.29m² 6,550万円 323万円
2024年2月 14階 1LDK 南 53.3m² 9.49m² 6,380万円 396万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドミッドタワーズ大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 159,000円 10,425円 8,000円 159,000円 159,000円 0円 5階 50.42m² 1LDK 東
2020年2月 140,000円 11,864円 7,000円 140,000円 280,000円 0円 18階 39.01m² 1LDK 北
2019年4月 178,000円 9,737円 10,000円 178,000円 178,000円 0円 3階 60.43m² 1LDK 西
2019年2月 135,000円 11,440円 5,000円 135,000円 270,000円 0円 18階 39.01m² 1LDK 北
2018年10月 178,000円 9,737円 12,000円 178,000円 178,000円 0円 20階 60.43m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドミッドタワーズ大宮の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区下町の
    70㎡の売買相場

  • グランドミッドタワーズ大宮の
    70㎡の売買相場     大宮駅の
    70㎡の売買相場

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