プレミアム大宮

  • 交通

    大宮駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目562番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2009年5月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    エムズイースト

  • 施工会社

    冨士工

  • 設計会社

    朱鷺建築設計事務所

  • 管理会社

    エムズイースト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,123万円

    217.2万円/坪

    ～

    5,440万円

    230.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.4万円

    7,378円/坪

    ～

    19.2万円

    8,155円/坪

  • 推定表面利回り

    4.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/15 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大宮駅に対する口コミ】複数路線アクセスが可能かつ乗り換えで迷子になるような造りじゃないので乗り換え時間にあたふたしないで済む。 JR出口のところに待ち合わせにぴったりなオブジェがあるので初めて待ち合わせする人も目印にしやすいと思う。アクセス面で言えば周辺に住むのはいいと思いますがその場合戸建てでなくマンションでしょうね。戸建てがあまり見かけないので。路線バスがあるので少し離れたところに住むのがベストかな？
周辺環境

5.0

駅ナカショッピングも可能だし駅を出たところにもデパートがあるので買い物しやすい。 テナントビルだから服から雑貨・デパ地下でお惣菜買えるから仕事終わりに寄ってる人も多い印象です。基本的には安全な方だと思います。 駅前の交番で以前落とし物をして相談しに行った事があるのですが、すごく丁寧でテキパキと作業してくださったおかげですぐに見つかりました。
買い物・食事

3.0

飲み屋街が駅からすぐのところにもあるし、カフェやファミレスもあるから駅から10分くらいの範囲は色んな種類の食事ができると思います。 その他、結構あちこちにコンビニがあるので助かってます。
暮らし・子育て

3.0

大宮氷川神社辺りまで行けば、大きな公園や小規模だけど無料の動物園もある。 専門学校も確か２つ以上はあったと思います。大原…だったかな？
ふっこさん
購入検討者さん2023/08/05 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅に徒歩で行ける距離で、治安も良さそうです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/13 17:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】走っている路線も多く、どこにでも出やすく、分散されるので朝のラッシュもそこまで混んでいるとは思いません。(8時ごろに都心部に向かう時) 駅ナカも食料品から雑貨までお店がたくさんあるので、仕事帰りに寄って購入しやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】東武野田線の終点。JRに乗り換えれば都内にすぐ出れる。東口には埼玉県随一の繁華街、南銀がある。安くておいしい飲み屋が多い反面、夜に女性だけで歩くには少し治安が悪くて行きづらい。そんな印象の東口だが、2022年4月に再開発で新しい施設ができるらしい。
No nameさん
購入検討者さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分程度の場所にある大宮駅。駅前にはスーパーのダイエーや、百貨店のそごう、ビックカメラなど多数の商業施設が集積しているため、買い物が便利。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街に立地しており、穏やかに生活することができる。 また、徒歩3分の場所に郵便局がある。
外観・共用部

3.0

エントランスにオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの住戸であり、ベランダ側正面は道路となっているため日照条件は良い。 また、浴室には追い炊き機能がついており、トイレにはウォシュレットが装備されている。
買い物・食事

5.0

徒歩15分の場所にある、大宮駅西口の駅前エリアには、スーパーのダイエーや東急ハンズ、百貨店のそごう、家電量販店のビックカメラなどがあり、買い物環境が充実している。
暮らし・子育て

3.0

学区の小学校と中学校が徒歩10分程度の場所にあるため、親としては安心感を持てる。
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SALES HISTORY プレミアム大宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 南東 60.97m² 9.38m² 5,160万円 280万円
2024年3月 4階 3LDK 南 75.2m² 4.57m² 4,280万円 188万円
2024年3月 4階 3LDK 南 75.7m² 4.57m² 4,280万円 187万円
2024年3月 4階 3LDK 南東 75.7m² 4.57m² 4,380万円 191万円
2024年3月 4階 3LDK 南 75.2m² 4.57m² 4,380万円 193万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレミアム大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年1月 125,000円 7,516円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 3階 54.98m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレミアム大宮の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区大成町の
    70㎡の売買相場

  • プレミアム大宮の
    70㎡の売買相場     大宮駅の
    70㎡の売買相場

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