ブランズ六義園

  • 交通

    駒込駅より徒歩で6分
    本駒込駅より徒歩で6分
    千石駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線 
    『本駒込駅』 東京メトロ南北線 
    『千石駅』 都営三田線 

  • 所在地

    東京都文京区本駒込6丁目13番13号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    8,267万円

    463.3万円/坪

    8,778万円

    491.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.8万円

    11,129円/坪

    21.9万円

    12,300円/坪

  • 推定表面利回り

    2.94

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

たぬろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/09/09 12:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒込駅に対する口コミ】徒歩圏内に、駒込駅(山手線、南北線)、千石駅(都営三田線)があるのは魅力に感じていました。 そして住んでみて良かったのは、バス路線が豊富なこと。徒歩200mほどの「上富士前」バス停から、いずれも15ー20分程で、御徒町駅(山手線、銀座線、大江戸線)、千駄木駅(千代田線)、護国寺駅、江戸川橋駅(有楽町線)、本郷三丁目駅(丸の内線、大江戸線)、御茶ノ水駅(総武線)、秋葉原駅(総武線、山手線、日比谷線)にバスだけで移動することが出来る。バスと電車を組み合わせることで山手線内の色々な場所に移動可能である。 駒込駅に近い場所に住むよりも、不忍通りのバス路線にアクセス可能なことで交通手段の選択肢が広がっている。
周辺環境

4.0

不忍通り沿いはうるさいが、窓を閉めていれば気にはならない。 六義園がすぐ横にあるので、自然を感じることが出来る。
外観・共用部

4.0

清掃はきれいに行われている。マンションとして小規模なので、エレベーターは1基だが、混み合うことはない。
お部屋の仕様・設備

4.0

断熱性能は良い。 ディスポーザー、食洗機が設置されているので、快適である。
買い物・食事

3.0

不忍通りを挟んだところにイオングループのスーパーがあるので日用品の購入は問題ない。 飲食店は駒込駅との間までにいくつかある。フレンチの名店がオープンしたり、といろいろなお店を探す楽しみがある。
暮らし・子育て

4.0

駒込警察署が目の前にあり、なんとなく心強い。 昭和小学校も徒歩5分なので小学生がいる家庭には安心。 六義園周辺をジョギングする人も多いが、混雑もなく非常に走りやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒込駅に対する口コミ】山手線の駅の中では目立たないほうで、どちらかといえばソメイヨシノ発祥の地として知られているかもしれません。JRの駅北口に設置されているポストはきれいな桜色です。 枝垂桜で名高い観光名所「六義園」もすぐ近くにあります。こちらは桜だけでなく四季折々の植物が楽しめるので、遠方から訪れる人も多いです。 季節のお花を楽しんだあとは、シュークリームやバタークリームのロールケーキが美味しい「アルプス洋菓子店」でお茶をするのが定番になっているようです。 東京メトロの南北線や都バスも利用できます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ブランズ六義園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 6階 2LDK 南西 56.06m² 8.16m² 8,450万円 498万円
2022年5月 4階 2LDK 南東 57.12m² 11.54m² 8,880万円 514万円
2022年2月 11階 1LDK 南東 57.12m² 11.54m² 10,980万円 635万円
2021年9月 2階 1LDK 南西 56.06m² 8.16m² 6,880万円 406万円
2021年2月 7階 2LDK 南東 57.12m² 11.54m² 6,890万円 399万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブランズ六義園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 195,000円 11,499円 15,000円 195,000円 292,500円 0円 3階 56.06m² 2LDK 南東
2017年9月 190,000円 11,204円 10,000円 380,000円 190,000円 0円 9階 56.06m² 2LDK 南西
2017年7月 340,000円 13,158円 0円 340,000円 680,000円 0円 2階 85.42m² 2LDK 北東
2015年6月 190,000円 11,204円 15,000円 380,000円 190,000円 3階 56.06m² 2LDK 南東
2014年1月 300,000円 11,610円 18,000円 300,000円 300,000円 2階 85.42m² 2LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズ六義園の
    60㎡の売買相場
    文京区の
    60㎡の売買相場
    文京区本駒込の
    60㎡の売買相場

  • ブランズ六義園の
    60㎡の売買相場
    駒込駅の
    60㎡の売買相場
    本駒込駅の
    60㎡の売買相場
    千石駅の
    60㎡の売買相場

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