ピアース笹塚

  • 交通

    笹塚駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『笹塚駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都渋谷区笹塚3丁目26番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2011年8月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    大旺新洋

  • 設計会社

    庵都市建築設計事務所

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,994万円

    402.7万円/坪

    ～

    5,303万円

    427.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    11,774円/坪

    ～

    16.1万円

    13,014円/坪

  • 推定表面利回り

    3.58％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】駅自体はこじんまりとしているが、駅を出るとスーパーにドラッグストアに、皮膚科歯科内科眼科全て揃っていたり、ドトール2件あったり、駅周辺だけで一通りが済む造りでとてもつかいやすいところだと思いました！すき！
ぴーたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/07 09:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【笹塚駅に対する口コミ】フレンテ、21と商業施設が充実していてユニクロ、スタバ、無印良品など有名チェーンが入居している。中村屋跡地も建設中でここ最近の再開発がいい、

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ピアース笹塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 5階 2LDK 南東 68.13m² 10.28m² 8,580万円 416万円
2022年12月 1階 1LDK 北西 40.38m² 4.95m² 4,780万円 391万円
2022年11月 1階 1LDK 北西 40.38m² 4.95m² 4,880万円 400万円
2022年10月 1階 1LDK 北西 40.38m² 4.95m² 4,980万円 408万円
2022年9月 1階 1LDK 北西 40.38m² 4.95m² 5,080万円 416万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ピアース笹塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 240,000円 11,645円 0円 240,000円 240,000円 0円 1階 68.13m² 3LDK 南東
2023年2月 258,000円 12,519円 0円 258,000円 258,000円 0円 3階 68.13m² 3LDK 南東
2022年4月 160,000円 13,099円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 1階 40.38m² 1LDK
2021年11月 150,000円 12,280円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 2階 40.38m² 1LDK
2020年12月 195,000円 11,850円 10,000円 195,000円 195,000円 0円 1階 54.4m² 2LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ピアース笹塚の
    50㎡の売買相場     渋谷区の
    50㎡の売買相場     渋谷区笹塚の
    50㎡の売買相場

  • ピアース笹塚の
    50㎡の売買相場     笹塚駅の
    50㎡の売買相場

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