パークハウス代官山テラス

  • 交通

    代官山駅より徒歩で8分
    渋谷駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『代官山駅』　東急東横線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区鉢山町7番27号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2011年11月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    大豊建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    11,289万円

    666.5万円/坪

    ～

    11,988万円

    707.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    32.9万円

    19,464円/坪

    ～

    36.4万円

    21,513円/坪

  • 推定表面利回り

    3.57％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/08 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代官山駅に対する口コミ】東急東横線の代官山駅から徒歩8分で、JR山手線の渋谷駅から徒歩11分です。
周辺環境

3.0

代官山の洗練されたショッピングエリアを抜けた閑静な住宅街です。
外観・共用部

3.0

白基調の低層の外観で、オートロック、防犯カメラ、ディンプルキー、ダブルロック、宅配ボックスが設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングダイニングには温水式床暖房と天井カセット式エアコンが設置され、TVモニター付きインターホン、ディスポーザー、BS 、CS、CATV、宅配ロッカーなどの設備が充実しています。
買い物・食事

3.0

徒歩8分の代官山駅周辺にはスーパーマーケットの「ピーコックストア」があります。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には「東京都立第一商業高等学校」や「西郷山公園」があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/22 11:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代官山駅に対する口コミ】たくさんの路線が入っているため、どこに行くにも便利です。 改札内だけでなく出口からそのまま商業施設にも入れるし、遅くまで空いているお店も多いので急な買い足しなどにも助かります。 常にたくさんの人が利用しているので明るさも十分あり、残業後に一人で歩いていても怖くありません。
Capmartinさん
購入検討者さん2020/08/26 22:22
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

南西側は路地になっており日照は確保できるでしょう。使用は値段なりにまずまずといったところですね。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代官山駅に対する口コミ】東急東横線の代官山駅から徒歩8分で、JR山手線の渋谷駅から 徒歩11分です。
周辺環境

3.0

代官山の洗練されたショッピングエリアを抜けた閑静な住宅街と、商業施設が混在する地域です。
外観・共用部

3.0

重厚感のある共用エントランスはオートロック式です。
お部屋の仕様・設備

3.0

温水式床暖房と天井カセット式エアコンが設置、その他TVモニター付きインターホン、ディスポーザー、BS 、CS、CATV、宅配ロッカーなど設備面も充実しています。
買い物・食事

3.0

代官山駅周辺には沢山のファッション店や飲食店があり、代官山駅からはほぼフラットな道のりなので、ショッピングにも便利な環境です。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には、テレビなどでも紹介されている「西郷山公園」があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハウス代官山テラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 2LDK 北東 57.03m² 7.4m² 13,500万円 783万円
2022年6月 2階 2LDK 北東 57.07m² 7.4m² 11,000万円 637万円
2022年6月 2階 2LDK 北東 57.03m² 7.4m² 11,000万円 638万円
2022年5月 3階 2LDK 南西 60.22m² 9.44m² 13,980万円 767万円
2022年4月 2階 2LDK 北東 57.07m² 7.4m² 11,280万円 653万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハウス代官山テラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 700,000円 22,382円 0円 1,400,000円 700,000円 0円 4階 103.39m² 3LDK 北西
2023年5月 480,000円 20,119円 20,000円 480,000円 480,000円 0円 4階 78.87m² 3LDK 北東
2023年4月 490,000円 20,538円 20,000円 490,000円 490,000円 0円 4階 78.87m² 3LDK 北東
2023年4月 530,000円 22,215円 0円 1,060,000円 530,000円 0円 4階 78.87m² 3LDK 北東
2022年12月 370,000円 20,311円 28,000円 370,000円 370,000円 0円 3階 60.22m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス代官山テラスの
    70㎡の売買相場     渋谷区の
    70㎡の売買相場     渋谷区鉢山町の
    70㎡の売買相場

  • パークハウス代官山テラスの
    70㎡の売買相場     代官山駅の
    70㎡の売買相場     渋谷駅の
    70㎡の売買相場

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