プレールドゥーク森下２

  • 交通

    森下駅より徒歩で4分
    両国駅より徒歩で6分
    清澄白河駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　
    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都墨田区立川1丁目17番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    木下工務店

  • 施工会社

    第一ヒューテック

  • 設計会社

    木村・都市建築研究所

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Liryさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/04/14 18:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【森下駅に対する口コミ】最寄り駅は、都営大江戸線の森下駅です。 徒歩7分ほどです。 駅からまっすぐ、大通り沿いに面しているので、夜でも帰り道はあまり怖くないです。
周辺環境

3.0

下町の街並みです。 森下駅付近は、わりと賑わっていて、お店もけっこうあります。
外観・共用部

4.0

広くはまりませんが、きれいです。 ゴミも24時間捨てられます。
お部屋の仕様・設備

4.0

とてもきれいです。 白を基調とした部屋でしたが、爽やかな感じがありました。
買い物・食事

2.0

1番近くのコンビニは、100円ローソンで なので、簡単な食材はそこで手に入ります。
暮らし・子育て

2.0

下町なので、昔ながらのあたたかさがあります。
もとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/08 01:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【森下駅に対する口コミ】居酒屋、イタリアン等々　飲食店が多く、夕食にはあまり困らないです。 お弁当も複数店舗で取り扱いがあるので、選ぶことができます。
周辺環境

2.0

大通り沿いに面しており駅からのアクセスも非常にいいので、夜が多少遅くなっても安心感があリます。
外観・共用部

3.0

入口が綺麗。ゴミ出しも２４時間可能なので便利です。
お部屋の仕様・設備

3.0

コンパクトかつ綺麗で生活しやすい部屋だと思います。
買い物・食事

3.0

業務スーパー・100円ローソンが近くにあります。
暮らし・子育て

3.0

駅周辺に病院・薬局が複数あるので、安心かなと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/05 21:29
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

徒歩5分くらいの距離ににマルエツがあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/02 16:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森下駅に対する口コミ】駅チカであり２駅利用可能、独身一人暮らしには非常に便利である。
周辺環境

5.0

スーパーや飲食店もそれなりにあり、、独身一人暮らしには非常に便利である。
外観・共用部

5.0

よく清掃されており、きれいな状態が保たれていた。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋は良くも悪くもコンパクトである。日当たりも良い。
買い物・食事

4.0

飲食店も周りの多くある。両国駅にいくと、更に選択肢が増える。
暮らし・子育て

2.0

子育て向きではない。子育てをしないのであればよし。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/02 03:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【森下駅に対する口コミ】新宿まで一路線で行けて便利で、商店街もある程度充実している。
周辺環境

3.0

幹線道路に面しており、車での移動には便利。
外観・共用部

4.0

エントランスや外観は統一されたデザインで清潔感がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣の部屋の音が聞こえることはなく、基本的に綺麗。
買い物・食事

2.0

駅の近くまでいけばある程度飲食店は充実している。
暮らし・子育て

2.0

オートロックがありセキュリティは万全に整っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【森下駅に対する口コミ】通勤時間帯は山手線などと比べて空いています。また、新宿駅までは急行で約15分とアクセスが良いです。駅周辺には飲食店やスーパーも多数あるので、仕事帰りにそのまま買物をして帰路に着くことができます。下町的な情緒を残している土地なので治安も良いです。
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SALES HISTORY プレールドゥーク森下２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2016年5月 8階 1 K 西 20.8m² 3.65m² 2,320万円 369万円
2016年5月 11階 1 K 西 20.8m² 4.95m² 1,950万円 310万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレールドゥーク森下２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 87,000円 11,235円 8,000円 0円 87,000円 0円 11階 25.6m² 1K
2024年3月 86,000円 13,668円 0円 0円 86,000円 0円 8階 20.8m² 1K 西
2024年2月 85,000円 13,088円 10,000円 0円 85,000円 0円 9階 21.47m² 1K 東
2024年1月 82,000円 13,032円 8,000円 0円 82,000円 0円 11階 20.8m² 1K 西
2023年12月 78,000円 12,397円 10,000円 0円 78,000円 0円 3階 20.8m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 墨田区の
    20㎡の売買相場     墨田区立川の
    20㎡の売買相場

  • 森下駅の
    20㎡の売買相場     両国駅の
    20㎡の売買相場     清澄白河駅の
    20㎡の売買相場

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