ローレルコート津田沼

  • 交通

    前原駅より徒歩で9分
    津田沼駅より徒歩で19分
    津田沼駅よりバスで5分

  • 沿線

    『前原駅』　新京成電鉄線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市前原西6丁目1番26号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2009年12月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    近鉄不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,490万円

    140.7万円/坪

    ～

    3,705万円

    149.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.5万円

    5,880円/坪

    ～

    16.1万円

    6,499円/坪

  • 推定表面利回り

    5.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2018/04/12 04:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【前原駅に対する口コミ】最寄りの津田沼駅は総武線の快速停車駅であり、また近くに新京成線の新津田沼駅もあります。3駅隣の西船橋駅ではメトロ東西線にも乗り換えられ、千葉の中でも交通の便はかなり良い方だと思います。
周辺環境

5.0

隣が幼稚園と少し大きめの公園があり、閑静な住宅街にあります。とても治安がいいです。
外観・共用部

4.0

エントランスは綺麗な状態が保たれており、1F玄関横の共有スペースではよく子連れで話し合いをしています。駐輪場も広めに造られており、子育てにはうってつけの環境だと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダが南向きで目の前が幼稚園のため、遮蔽物もなく、洗濯物がよく乾きます。
買い物・食事

4.0

目の前にスーパーとコンビニ、徒歩10分圏内に100円均一とドラッグストアなどがあり、日用品は近場で揃います。
暮らし・子育て

5.0

隣の幼稚園はとても評判がよく、近隣に保育園が2つあります。小児科も近くにあり、子育てには最適です。
ひななっちさん
購入検討者さん2023/07/28 14:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【前原駅に対する口コミ】住みやすく、とても子供が多いマンションです。
周辺環境

5.0

公園が近くにあるスーパなどもある。バス停もあるのでいいと思う
外観・共用部

5.0

あまりいい景色はないが、子供がたくさんいて元気をもらえる
買い物・食事

5.0

近くにコンビニもスーパーもある。充実してる
暮らし・子育て

5.0

子育てにはぴったりだと思いました！！！！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 01:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【前原駅に対する口コミ】ひと通り、必要なお店やサービスが揃っていて生活しやすいです。 南口は子育て世代か学生、北口は若い世代か高齢者が多い印象です。南口は再開発されて綺麗な街になりました。モリシアというショッピングセンターに角上魚類というお店があり新鮮な魚が買えます。
KJさん
購入検討者さん2020/06/14 22:21
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

保育園が近くに2つあるため、子供を安心して預けられそう。
はるちゃんさん
購入検討者さん2018/08/05 00:46
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

大手予備校が駅近くにあるのでお子さんがいらっしゃる方にはいいと思う
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ローレルコート津田沼の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3SLDK 南西 80.64m² 12.8m² 3,450万円 141万円
2024年3月 4階 3LDK 南西 75.6m² 12m² 3,280万円 143万円
2023年10月 4階 3LDK 南 80.64m² 12.8m² 3,380万円 139万円
2023年7月 4階 3LDK 南 80.64m² 12.8m² 3,400万円 139万円
2023年4月 5階 3LDK 南西 80.64m² 12.8m² 3,480万円 143万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ローレルコート津田沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 145,000円 5,944円 0円 290,000円 290,000円 0円 6階 80.64m² 3LDK 南西
2021年10月 145,000円 5,944円 0円 290,000円 145,000円 0円 6階 80.64m² 3LDK 南西
2017年9月 145,500円 5,965円 0円 291,000円 145,500円 0円 6階 80.64m² 3LDK 南西
2013年6月 145,000円 5,944円 0円 290,000円 145,000円 0円 6階 80.64m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローレルコート津田沼の
    80㎡の売買相場     船橋市の
    80㎡の売買相場     船橋市前原西の
    80㎡の売買相場

  • ローレルコート津田沼の
    80㎡の売買相場     前原駅の
    80㎡の売買相場     津田沼駅の
    80㎡の売買相場

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