ガーラシティ深川森下

  • 交通

    森下駅より徒歩で4分
    清澄白河駅より徒歩で5分
    菊川駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線 
    『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線 
    『菊川駅』 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都江東区高橋14番23号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2009年12月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 施工会社

    第一ヒューテック

  • 設計会社

    大和地所

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

nvme9900さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/12/07 19:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森下駅に対する口コミ】清澄白河駅、森下駅それぞれのホームまでdoor to doorで徒歩で7分。 半蔵門線、大江戸線、新宿線の計3路線利用できるのは非常に便利。 清澄白河駅は、大江戸線の割りに深度が浅いのも高評価。 新宿線森下駅は、急行停車駅なのが地味に嬉しい。
周辺環境

4.0

街頭は多く、夜でも安心して出歩ける。 騒音はないが、大通りが近いので神経質な人は気になるかも。
外観・共用部

5.0

外観は普通だが、エントランスが非常に綺麗。 カギはシャーロック社が採用されており、非常にセキュリティが高いと思われる。 エレベータに乗るのに鍵が必要なのが特徴。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりがかなり良い。遮光性の弱いカーテンだと、朝眩しくて寝れないレベル。
買い物・食事

3.0

ファミリーマートとセブンイレブンが徒歩1分圏内にある。 まいばすけっとも徒歩3分圏内にある。
暮らし・子育て

3.0

小学校がすぐ隣にある(ただし、部屋は完全に単身用の大きさ) 病院も豊富にある(特に歯科)
ギホウさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/11/13 14:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森下駅に対する口コミ】清澄白河、森下駅があり、交通の便がよい。東京駅にもすぐ出れるほか、錦糸町に近いためショッピングがしやすい。大通り沿いなので夜道が暗いこともなく、女性にとって安心と思われる。スーパーはマイバスケット、赤札堂、ライフがあり、充実している。森下前には飲食店が広がり、外食もしやすい。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/11/23 09:14
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

オートロックでエントランスはまあまあ狭いが綺麗。
Kさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/07/30 19:35
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋はほぼ正方形で家具の配置がしやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【森下駅に対する口コミ】近所にホテルが多い。歩いてすぐの小道に飲食店やスーパーなどの個人商店が集まっており、買い物や外食に便利。マンションも多い。平坦な地形。徒歩15分ほどで東京都現代美術館がある。おしゃれなカフェが点在している。
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SALES HISTORY ガーラシティ深川森下の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年2月 3階 1K 20.83m² 不明m² 2,080万円 330万円
2017年12月 6階 1K 20.53m² 3.15m² 2,100万円 338万円
2017年5月 9階 1K 20.53m² 3.15m² 2,080万円 335万円
2017年1月 9階 1 K 20.53m² 3.15m² 2,150万円 346万円
2015年7月 7階 1K 20.53m² 3.15m² 1,890万円 304万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガーラシティ深川森下の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 81,000円 13,043円 9,000円 81,000円 162,000円 0円 8階 20.53m² 1K
2023年11月 78,000円 12,379円 9,500円 78,000円 156,000円 0円 7階 20.83m² 1K
2023年11月 81,000円 13,043円 9,000円 81,000円 162,000円 0円 7階 20.53m² 1K
2023年11月 80,000円 12,696円 8,700円 80,000円 160,000円 0円 10階 20.83m² 1K
2023年11月 83,000円 13,365円 9,000円 83,000円 83,000円 0円 6階 20.53m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーラシティ深川森下の
    20㎡の売買相場
    江東区の
    20㎡の売買相場
    江東区高橋の
    20㎡の売買相場

  • ガーラシティ深川森下の
    20㎡の売買相場
    森下駅の
    20㎡の売買相場
    清澄白河駅の
    20㎡の売買相場
    菊川駅の
    20㎡の売買相場

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