プレールドゥーク蒲田２

  • 交通

    蒲田駅より徒歩で3分
    京急蒲田駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　

  • 所在地

    東京都大田区蒲田5丁目9番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2010年9月

  • 総戸数

    44戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    木下工務店

  • 施工会社

    小原建設

  • 設計会社

    北田設計事務所

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,961万円

    324.3万円/坪

    ～

    2,083万円

    344.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    12,332円/坪

    ～

    8.2万円

    13,631円/坪

  • 推定表面利回り

    4.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲田駅に対する口コミ】駅前が丁度良く栄えている。 安い居酒屋が有ったり、定食屋さん、チェーン店も多く、充実している。駅ビルがグランデュオ蒲田と、東急プラザが有るので、洋服～家具まで大体の物は揃う。大田区役所が近い点も便利。 電車は池上線(五反田行き)、多摩川線(多摩川行き)、京浜東北線の3線利用可能で、渋谷まで25分、羽田空港まで、京急蒲田まで歩けば、乗車時間10分程度とアクセスが良い。 京浜東北線の朝の混雑状況は高いが、田園都市線程では無い。 坂道は無し。 東口、西口共に商店街が有るので、人通りは多く、安心感がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/15 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲田駅に対する口コミ】東急池上線、東急多摩川線も使えて、京急蒲田駅も徒歩で移動可能です。羽田空港へもアクセス良いです。比較的、全ての物が安く手に入れやすい街です。
周辺環境

5.0

駅前が整備されて、買い物にも便利な商店街が溢れています。クリニックや薬局も沢山あります。駅に交番があり、暗い道もなくなり治安が良くなりました。
買い物・食事

5.0

飲食店の数の多さ、様々な国の料理、価格帯が楽しめる街です。
暮らし・子育て

4.0

駅前から少し離れると住宅街で、静かさや、公園などもあります。幼稚園、保育園も多いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレールドゥーク蒲田２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 8階 1R 北 20.75m² 2.61m² 2,150万円 343万円
2019年5月 5階 1K 南 20.41m² 3.24m² 2,080万円 337万円
2019年3月 5階 1K 南 20.41m² 3.24m² 1,980万円 321万円
2016年12月 2階 1 R 北 20.75m² 2.61m² 1,885万円 300万円
2016年8月 2階 1 R 北 20.75m² 2.61m² 1,899万円 303万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレールドゥーク蒲田２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 79,000円 11,909円 10,000円 0円 79,000円 0円 2階 21.93m² 1K 北
2024年2月 97,000円 14,914円 9,000円 0円 48,500円 0円 6階 21.5m² 1K 南
2023年12月 85,000円 12,813円 11,000円 0円 85,000円 0円 4階 21.93m² 1K 北
2023年12月 79,500円 12,666円 10,000円 0円 79,500円 0円 2階 20.75m² ワンルーム
2023年11月 79,500円 12,224円 10,000円 0円 0円 0円 4階 21.5m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレールドゥーク蒲田２の
    20㎡の売買相場     大田区の
    20㎡の売買相場     大田区蒲田の
    20㎡の売買相場

  • プレールドゥーク蒲田２の
    20㎡の売買相場     蒲田駅の
    20㎡の売買相場     京急蒲田駅の
    20㎡の売買相場

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