イニシア新座ガーデンフォート

  • 交通

    新座駅より徒歩で3分
    志木駅よりバスで9分
    清瀬駅よりバスで17分

  • 沿線

    『新座駅』　JR武蔵野線　
    『志木駅』　東武東上線　
    『清瀬駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    埼玉県新座市野火止5丁目1番45号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2009年10月

  • 総戸数

    94戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 設計会社

    川口土木建築工業一級建築士事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,645万円

    167.4万円/坪

    ～

    3,871万円

    177.8万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

maidurudagayaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/03/09 18:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新座駅に対する口コミ】外環状線なので多くの他路線との接続が出来る。大学の利用駅（立教・十文字・跡見女子）である為、繁華街と違って学生が多く程よく賑やか。駅前は改装されており奇麗。
周辺環境

5.0

新しい町であり、野火止用水沿いに整備されており奇麗。
外観・共用部

4.0

無駄な共有施設が無いため、管理費が抑えられている。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井があまり高くないため、掃除がしやすい。日当りは最高 リビングに附属している洋間との仕切りが良いためリビングを広く使いやすい
買い物・食事

5.0

目の前にスーパー有。百貨店はバスで一本の志木駅にマルイがあって便利。
暮らし・子育て

5.0

人気のある大和田小学区。駅前であるため各種病院、歯科が充実
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/27 21:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新座駅に対する口コミ】特に不都合になる様なこともなく駅員などの方達も対応が良かったです東京に割と近いのに加えすみやすいので便利
周辺環境

5.0

駅内に買い物施設が多く困ることはありません特になし　悪いことはないがいいこともない。
買い物・食事

3.0

飲食店が少ないが近くにあるので特に困ることはない
暮らし・子育て

2.0

特になし周辺に教育施設は多くはないがないわけではない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新座駅に対する口コミ】電車は、夜は混んでいるように思うが、他の時間帯はそこまで混んでいる印象はない。駅の近くは都心の駅に比べると閑散としていると言わざるを得ないところがあるが、ドラッグストアや飲食店、コンビニなどがちらほら見られる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イニシア新座ガーデンフォートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 4LDK 南西 81.57m² 12.7m² 3,980万円 161万円
2024年3月 3階 2SLDK 南西 71.22m² 12.6m² 3,490万円 162万円
2023年12月 3階 2SLDK 南西 71.22m² 12.6m² 3,630万円 168万円
2023年12月 12階 4LDK 南西 81.57m² 5m² 4,200万円 170万円
2023年6月 3階 2SLDK 南西 71.22m² 12.6m² 3,630万円 168万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イニシア新座ガーデンフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年3月 118,000円 4,782円 0円 236,000円 118,000円 0円 7階 81.57m² 4LDK 南西
2016年3月 118,000円 4,782円 0円 236,000円 118,000円 0円 7階 81.57m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イニシア新座ガーデンフォートの
    70㎡の売買相場     新座市の
    70㎡の売買相場     新座市野火止の
    70㎡の売買相場

  • イニシア新座ガーデンフォートの
    70㎡の売買相場     新座駅の
    70㎡の売買相場     志木駅の
    70㎡の売買相場     清瀬駅の
    70㎡の売買相場

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