ローレルアイ千代田淡路町

  • 交通

    新御茶ノ水駅より徒歩で2分
    小川町駅より徒歩で2分
    淡路町駅より徒歩で2分
    神田駅より徒歩で6分
    御茶ノ水駅より徒歩で9分
    岩本町駅より徒歩で9分
    秋葉原駅より徒歩で10分
    大手町駅より徒歩で10分
    神保町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線 
    『小川町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線 
    『淡路町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線 
    『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 
    『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線 
    『岩本町駅』 都営新宿線 
    『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス 
    『大手町駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ東西線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 
    『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都千代田区神田小川町1丁目11番14号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上19階建 地下1階

  • 築年月

    2010年12月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    近鉄不動産

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    佐藤工業、小島建築設計室

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,404万円

    555.7万円/坪

    8,924万円

    590.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.2万円

    15,393円/坪

    25.7万円

    17,014円/坪

  • 推定表面利回り

    3.39

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

おはにゃさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/11/10 14:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新御茶ノ水駅に対する口コミ】徒歩1分程の距離に地下鉄が二路線あり、さらに10分圏内に広げるとJRの御茶ノ水駅や千代田線まで使えるので非常に利便性が高い。また、御茶ノ水駅は現在リニューアル中で発展が期待出来ます。オフィスが多い場所なので、きちんとした服装の人が多くマナーの良い街です。
周辺環境

5.0

治安は非常に良いです。オフィス街なので、ランチタイムは街中のお店が賑わっていて活気があります。有名大学や病院も多いので、人通りは少なくはないですが、繁華街とは違い雰囲気は落ち着いています。
外観・共用部

5.0

セコムが特に力を入れたマンションなので、セキュリティーの鉄壁さは特筆すべきかと思います。エレベーターは内外ともに画面付きだし、部屋、トイレ、お風呂、全てに緊急ボタン付き。セコムの設定もしっかりなされており、ここまで充実しているマンションは珍しいと思いました。女性やお年寄り等には、特にお勧めです。
お部屋の仕様・設備

4.0

全体的に標準的な設備は整っています。キッチンはガスが使え、お風呂にミストサウナがついているのが良かったです。ミストサウナは寒い時期にお風呂を急速に温めながら体を洗えるので非常に便利な機能でした。お風呂場に窓がある部屋もあります。
買い物・食事

5.0

5分位の場所にあるワテラスの地下に大きめスーパーのオリンピックがあるので、お買い物には困りません。また神田スクエアも出来、ますます充実してきたので、子育て世代にもお勧めです。生活利便性は非常に良い場所です。
暮らし・子育て

4.0

保育園、学校、塾、病院等、これほど充実した場所は他に中々無いのではないでしょうか。千代田区は様々な保護が手厚く、夜も街が明るいです。交通利便性の良さは言うまでもないでしょう。
のの0301さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/08/01 08:52
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

近くに順天堂、東京医科歯科大学、三井記念など大病院が多く、その他内科や歯科もたくさんあります。土地柄か土日は休診のところが多いのが残念。皇居も近く治安は非常に良く酔っ払いなどもほとんどいません。ハザードマップでもかなり安全そうです。保育園なども徒歩圏内に比較的近くあり、周辺のこどももそこまで多くないのか待機児童もほぼいないようです。
maryさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/05/20 15:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新御茶ノ水駅に対する口コミ】人込みが嫌いない人向け、これ以上駅近の徒歩圏内のマンションを見たことがない
周辺環境

5.0

オフィス外の一角で大手町にも近く非常に良いと思う
外観・共用部

5.0

非常によい 何度か鍵を置き忘れ締め出されましたが、セコムがカギを出してくれます
お部屋の仕様・設備

5.0

特にホテルライクな寝室から直接浴室に行けるところが気にってました。台所やお風呂の付属物が高価
買い物・食事

5.0

大型スーパーからマルエツプチまで充実している
暮らし・子育て

5.0

近くに区役所の分署や公園もあり、安心して暮らせた。また住民が少ないのか、区役所の事務手続きが脅威的なスピードで行われている
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/22 23:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新御茶ノ水駅に対する口コミ】交通の便がよい。都心にも行きやすい。乗り換えがしやすい。街は整備されているのでじゅうぶん綺麗である
周辺環境

2.0

都心に出やすい点は便利である。 病院が周辺に非常に多い。夜になっても明るい 飲み屋が駅前にないので酔っ払いなどはあまり見かけない
買い物・食事

2.0

駅前にいくつかお店があるので行きやすいため便利である。
暮らし・子育て

3.0

交通手段が便利なので色んなところへ通いやすい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/12 21:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新御茶ノ水駅に対する口コミ】千葉方面から東京メトロ東西線によく乗り、利用しております。 大手町駅の乗り換え時の徒歩の距離がいつも長く心が折れそうになる日もあります。千葉から東京へ向かう時、東京メトロはとても便利なので毎回使っております。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/13 11:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新御茶ノ水駅に対する口コミ】東京駅との往来が可能な距離にあり、メトロの各線路も停まる駅のために、乗り換え駅としても多くの人に使われている駅です。駅周辺にある、オフィスビルの中には商業施設擁しているもビルも数多くあり、仕事の後に楽しめる街です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新御茶ノ水駅に対する口コミ】東京都の都心部にある大手町駅は、とにかく乗り換えられる路線が多いのがメリットです。千代田線の他に東西線や半蔵門線、丸ノ内線などの乗り換えが便利です。また徒歩で東京駅にも行くことができます。以上のことから交通アクセスはとても便利です。
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SALES HISTORY ローレルアイ千代田淡路町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 1LDK 39.64m² 9.26m² 6,580万円 549万円
2023年8月 11階 1LDK 39.64m² 9.26m² 6,580万円 549万円
2023年6月 12階 2LDK 53.88m² 8.75m² 10,500万円 644万円
2023年2月 15階 2LDK 53.88m² 8.75m² 10,580万円 649万円
2021年12月 6階 1SLDK 51.54m² 8.57m² 7,770万円 498万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ローレルアイ千代田淡路町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 260,000円 17,190円 20,000円 260,000円 260,000円 0円 14階 50m² 1LDK
2023年10月 250,000円 16,035円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 2階 51.54m² 2LDK 南東
2023年9月 255,000円 16,356円 10,000円 255,000円 255,000円 0円 2階 51.54m² 2LDK
2023年8月 250,000円 16,035円 0円 250,000円 250,000円 0円 15階 51.54m² 1SLDK 南東
2023年6月 170,000円 14,871円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 15階 37.79m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローレルアイ千代田淡路町の
    50㎡の売買相場
    千代田区の
    50㎡の売買相場
    千代田区神田小川町の
    50㎡の売買相場

  • ローレルアイ千代田淡路町の
    50㎡の売買相場
    御茶ノ水駅の
    50㎡の売買相場
    淡路町駅の
    50㎡の売買相場
    神田駅の
    50㎡の売買相場
    岩本町駅の
    50㎡の売買相場
    秋葉原駅の
    50㎡の売買相場
    神保町駅の
    50㎡の売買相場
    大手町駅の
    50㎡の売買相場

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