ブランズ麻布十番

  • 交通

    麻布十番駅より徒歩で6分
    広尾駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線 
    『広尾駅』 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地

    東京都港区南麻布1丁目4番21号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2011年12月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    8,411万円

    632.0万円/坪

    8,931万円

    671.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.5万円

    16,974円/坪

    24.9万円

    18,761円/坪

  • 推定表面利回り

    3.29

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Asakoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/05/21 18:37
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

内装はかなりリッチだと思います。壁が消臭機能のついた石壁、床もシックな石タイル、キッチンや洗面所も高級感ある御影石です。洗濯機や食器洗浄機がデフォルトで付いています。また浴室にはテレビやミストサウナもあります。1LDKの40平米ほどの部屋に住んでおりましたが、夫婦二人暮らしで部屋は狭く感じましたが、高級感ある内装のおかげで狭さはあまり気になりませんでした。内廊下で建物の共有部分も洗練されており、綺麗です。
kunosukeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/05/11 16:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麻布十番駅に対する口コミ】南北線麻布十番から10分程度は歩くものの、素敵な十番商店街の雰囲気もあり距離を感じないです。
BANCHAMEKさん
購入検討者さん2020/07/02 19:29
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

清潔感のあるエントランスで非常に明るい。気持ち的にもホッとする。
inyu1213さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/07/25 01:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】とにかくオシャレなお店が多く、昼夜ともに飲食は便利である。
vitiumさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2016/11/27 01:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麻布十番駅に対する口コミ】駅からの通り道に商店街があるの飽きない。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街なので、静か。通りから一本入っているので人通りもあまりない。
外観・共用部

4.0

この価格帯の住居としては豪華、掃除も行き届いており清潔感ある。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く閉塞感がない。落ち着いたシックなデザインでセンスがいい。
買い物・食事

5.0

スーパーのなにわやが至近、麻布十番商店街も近く買い物を楽しめる。
暮らし・子育て

4.0

東町小学校が近い、タクシーに乗れば日赤医療センターも10分程度。
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SALES HISTORY ブランズ麻布十番の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 1LDK 南西 44.54m² 3.75m² 7,980万円 592万円
2023年11月 4階 1LDK 南西 44.54m² 3.75m² 8,500万円 631万円
2023年7月 6階 2LDK 南東 67.49m² 9.1m² 14,200万円 696万円
2023年5月 12階 2LDK 南西 63.83m² 7.11m² 13,700万円 710万円
2023年5月 4階 1LDK 南西 44.54m² 3.75m² 8,500万円 631万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブランズ麻布十番の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 250,000円 18,555円 0円 250,000円 250,000円 0円 10階 44.54m² 1LDK 西
2024年1月 260,000円 19,297円 0円 260,000円 260,000円 0円 10階 44.54m² 1LDK
2023年10月 129,000円 16,697円 10,000円 129,000円 129,000円 0円 2階 25.54m² 1K 南西
2023年10月 135,000円 15,006円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 5階 29.74m² 1K 南西
2023年9月 136,000円 17,603円 10,000円 136,000円 136,000円 0円 5階 25.54m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズ麻布十番の
    50㎡の売買相場
    港区の
    50㎡の売買相場
    港区南麻布の
    50㎡の売買相場

  • ブランズ麻布十番の
    50㎡の売買相場
    麻布十番駅の
    50㎡の売買相場
    広尾駅の
    50㎡の売買相場

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