エステムプラザ品川駅前5thAvenue

  • 交通

    品川駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 

  • 所在地

    東京都港区港南2丁目4番11号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東京日商エステム

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 設計会社

    橘建築設計事務所

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,842万円

    488.6万円/坪

    4,079万円

    518.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    15,876円/坪

    13.8万円

    17,548円/坪

  • 推定表面利回り

    3.98

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/01/07 12:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【品川駅に対する口コミ】電車の種類と本数共に非常に多いので簡単に楽にどこにでも行けます。立地が良いのでそこだけはメリットだと思います。
周辺環境

2.0

観光すべき場所がたくさんあって便利です。人がたくさんいることを加味しても治安は悪くないと思います。
買い物・食事

5.0

とにかく飲食店の数はかなりあり、種類も豊富です。
暮らし・子育て

4.0

トイレに関しては綺麗で数も申し分ないです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/14 12:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川駅に対する口コミ】複数路線が乗り入れるターミナル駅。特に京急線が乗り入れているのと新幹線が止まるのは他の都心ターミナル駅にもない強みになっています。今ではJRのターミナル駅によく見かける駅ナカ商業施設のエキュート品川も他に先駆けてできたと記憶しています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エステムプラザ品川駅前5thAvenueの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 6階 1K 25.5m² 4.94m² 4,800万円 622万円
2023年5月 11階 1LDK 39.75m² 6.49m² 5,980万円 497万円
2022年3月 11階 1K 25.5m² 4.12m² 3,680万円 477万円
2021年8月 11階 1K 25.5m² 4.12m² 3,680万円 477万円
2021年6月 11階 1K 25.5m² 4.12m² 3,980万円 516万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エステムプラザ品川駅前5thAvenueの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 180,000円 14,970円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 11階 39.75m² 1LDK
2024年2月 180,000円 16,026円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 11階 37.13m² 1LDK 南東
2024年2月 120,000円 15,557円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 11階 25.5m² 1K 西
2024年1月 96,410円 15,547円 13,590円 96,410円 96,410円 0円 3階 20.5m² 1K
2024年1月 96,500円 15,561円 13,590円 96,500円 96,500円 0円 3階 20.5m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エステムプラザ品川駅前5thAvenueの
    20㎡の売買相場
    港区の
    20㎡の売買相場
    港区港南の
    20㎡の売買相場

  • エステムプラザ品川駅前5thAvenueの
    20㎡の売買相場
    品川駅の
    20㎡の売買相場

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