アイディーコート市川

  • 交通

    市川駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県市川市大洲3丁目9番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2009年7月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    一建設

  • 施工会社

    三木組

  • 設計会社

    無設計工房

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,656万円

    171.1万円/坪

    ～

    4,944万円

    181.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.8万円

    6,196円/坪

    ～

    18.6万円

    6,849円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川駅に対する口コミ】電車はJRと京成線が利用でき、車は京葉道路の市川ICを利用できる。JR総武線は快速の停車駅となっており、東は成田空港へ西は東京・横浜方面に向かって利用ができる。快速・各駅ともに５分から１０分以内の間隔の運行なので不便は感じない。東京駅へは乗車時間３０分、秋葉原駅へは２０分、新宿へは４０分で乗り換えなしで行くことができる。京成線では上野・日暮里へ３５分程でJRより風などの影響を受けにくく都心へのサブ路線として使える。成田空港へはJRと京成線の他、羽田空港へ南口ロータリーよりリムジンバスが出ている。 日常生活も不便を感じることはない。JR市川駅には大型ではないがシャポーという駅ビルがあり、タリーズやドトールなどのカフェを始め飲食店・スーパー・総菜店・菓子店・書店・衣料品店などがバランスよく入っている。その他、青果が安い銀次郎や全体的に安価なオオゼキ、やや高級な鮮魚が手に入る九州屋など特色あるスーパーや八百屋が駅周辺に６、７店舗ほどある。駅前には11時を過ぎても空いているダイエー、北口５分内には２４時間営業のマックスバリューがあり働く世代にも嬉しい。居酒屋の他にもお洒落なカフェやバーも点在しており時間潰しや外食に困ることもない。 駅直結施設にI－linkタウンいちかわ ザ タワーズがあり、住民票や課税証明書を受け取れる行政サービスセンターや市川駅南口図書館がある。また、ウエストの45階にある当展望施設は無料で入ることができスカイツリーや日の入り、東京から浦安にかけての夜景なども楽しめ、乳幼児から年配者まであらゆる世代の憩いの場となっている。 その他、地域のイベントとして商店街ごとにお祭りが多く子供から大人まで楽しめる他、一大イベントなのが江戸川で開催される夏の市川市民納涼花火大会である。お隣、江戸川区花火大会との共同開催なので約１万４０００発の大型の花火大会となる。地元民ならず遠方からも江戸川に人が集まり河川敷にシートを敷いて座って楽しめる花火大会である。 治安については総武線東側の沿線の中ではかなり良い方である。市川真間の高級住宅や学問の街と言われてきたとおり大学や私立小中学校が複数あり、そのせいか市川駅周辺の公立小中学校も評判は悪くない。夜間、北口商店街は居酒屋などもあるため賑わいはあるが学生や女性でも一人で問題なく歩ける。商店街を抜ければすぐに閑静な住宅地となる。 利便性や治安の良さもあってか、南口も北口もマンション開発が盛に行われている。不動産屋情報によると駅徒歩圏内ならば資産価値が大きく下がることがなく中古物件もニーズが高いようである。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川駅に対する口コミ】快速が止まるのでよく利用します。駅の近くはシャポーがありグルメ系はかなり充実しています。スーパーや薬局などなんでもあります。通勤時間の各駅の上りは車両によって座れるとこがあります。下りはほぼ座れるのが良いと感じました。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アイディーコート市川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 南西 80.2m² 12.51m² 4,380万円 181万円
2022年8月 3階 4LDK 南西 92m² 12.96m² 4,480万円 161万円
2022年8月 3階 4LDK 南西 92m² 12.96m² 4,580万円 165万円
2022年6月 3階 4LDK 南西 92m² 12.96m² 4,680万円 168万円
2022年6月 3階 4LDK 南西 92m² 12.96m² 4,880万円 175万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アイディーコート市川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 120,000円 6,327円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 4階 62.7m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アイディーコート市川の
    80㎡の売買相場     市川市の
    80㎡の売買相場     市川市大洲の
    80㎡の売買相場

  • アイディーコート市川の
    80㎡の売買相場     市川駅の
    80㎡の売買相場

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