パークホームズ中野南台ステーションテラス

  • 交通

    方南町駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 所在地

    東京都中野区南台5丁目34番11号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2010年8月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    錢高組

  • 設計会社

    錢高組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,818万円

    409.3万円/坪

    6,178万円

    434.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.2万円

    12,148円/坪

    19.0万円

    13,427円/坪

  • 推定表面利回り

    3.63

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

げーしーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/04/12 01:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【方南町駅に対する口コミ】セキュリティーがとてもしっかりしているので、女性だけの入居者も安心。また、管理人さんが常に綺麗にしてくれるのでいつでも清潔な建物です。
周辺環境

5.0

駅が近く、隣にコンビニ、スーパー、BAR、ホームセンターやファストフード店など、周辺環境はとても良いです。
外観・共用部

5.0

内廊下はじゅうたんになっているのでとても高級感があります。wオートロックの為、セキュリティーはとてもしっかりしています。エレベーター内の監視カメラもモニターで見る事が出来るので安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

戸壁も一般的な建物と同じなので生活騒音は気になりませんが、あまりに大きい音でテレビを見たり、音楽を聞いたりするようですと響くようです。内装は白ベースでデザインも近隣のマンションよりは良いと思います。
買い物・食事

5.0

生活する為に必要なお店は徒歩5分以内でいけます。銀行もみずほ銀行はとても近い位置にあります。UFJもATMですが、すぐ近くにあります。
暮らし・子育て

5.0

隣が公園になるので遊具も多いです。ただマンション内では家族での入居はあまりないので、コミュニケーションというと少しないかもしれません。
チロルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/09/21 13:49
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅からの距離は非常に近く、裏からの道を使えば車通りも少ないところから通える
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/05/01 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【方南町駅に対する口コミ】新宿、池袋方面への直通運転が始まり、便利になった。また、帰宅時には、駅周辺で買い物も便利。環七側なら、サミットやマツキヨが歩いて1-2分、新宿寄りの改札口からもココカラファインや商店街、コンビニ、マックが歩いて30秒と駅隣接です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/12/26 10:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】丸ノ内線の始発駅であり、新宿方面へのアクセスが良い。
周辺環境

5.0

近くにスーパーやホームセンターがあり便利。人も多くないので静か。
外観・共用部

5.0

外観がおしゃれで掃除や植物の手入れもいつも綺麗にされている。
お部屋の仕様・設備

5.0

築年数に対しておしゃれな作りで、床暖房などの設備も充実している。
買い物・食事

4.0

サミットまで徒歩3分だし、目の前にローソンがあるのが地味に便利。
暮らし・子育て

5.0

近くに大きめの公園が新しくでき、子供がいる家庭にとっては良さそう。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ中野南台ステーションテラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 1LDK 南西 34.66m² 5.58m² 4,499万円 429万円
2023年12月 7階 2LDK 北東 60.74m² 8.32m² 7,450万円 405万円
2023年10月 4階 2LDK 南東 63.15m² 12.94m² 7,480万円 392万円
2023年9月 4階 1LDK 南西 34.66m² 5.58m² 4,699万円 448万円
2022年12月 8階 1LDK 45.58m² 7.2m² 5,000万円 363万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ中野南台ステーションテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 99,000円 10,920円 10,000円 99,000円 118,800円 0円 2階 29.97m² ワンルーム
2023年9月 133,000円 12,744円 10,000円 133,000円 133,000円 0円 2階 34.5m² 1LDK 南西
2023年9月 95,000円 10,479円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 2階 29.97m² ワンルーム
2023年9月 133,000円 12,685円 10,000円 133,000円 133,000円 0円 2階 34.66m² 1LDK 西
2023年8月 149,000円 13,977円 0円 149,000円 149,000円 0円 8階 35.24m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ中野南台ステーションテラスの
    50㎡の売買相場
    中野区の
    50㎡の売買相場
    中野区南台の
    50㎡の売買相場

  • パークホームズ中野南台ステーションテラスの
    50㎡の売買相場
    方南町駅の
    50㎡の売買相場

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